695 000 $ +TPS/TVQ

Quadruplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Quadruplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

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Prochaine visite libre

815 - 821 Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2N3

Quadruplex situé sur l'une des rues les plus populaires de Verdun ! Comprend deux logements résidentiels à l'étage et deux commerces au rez-de-chaussée. Emplacement de choix, à quelques pas de la rue Wellington, près des commerces, autoroutes et transports en commun. Excellent potentiel d'investissement dans un secteur en forte demande.

  • Superficie du terrain: 2 850 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1935
MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 41'8"

1935

Aluminium

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quadruplex d'exception sur l'une des rues les plus convoitées de Verdun
Découvrez ce superbe quadruplex à usage mixte, idéalement situé sur l'une des artères les plus prisées et animées de Verdun. Cette propriété rare combine deux unités résidentielles à l'étage et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, offrant une diversification des revenus et un excellent potentiel de rentabilité.
Emplacement stratégique et atouts majeurs
Localisation de premier choix sur une rue dynamique et très recherchée.
À quelques pas de la rue Wellington, reconnue pour ses boutiques, cafés, restaurants et services de proximité.
Accès rapide aux transports en commun, aux principales autoroutes et aux pistes cyclables.
Quartier en pleine effervescence, fortement apprécié par les résidents, commerçants et investisseurs.
Secteur à forte demande locative, autant résidentielle que commerciale.
Soigneusement entretenu, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier vibrant et en constante évolution. Il représente une opportunité rare pour l'investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus polyvalent, situé sur l'une des rues les plus vivantes et convoitées de Verdun.
Une valeur sûre pour un investissement stratégique et durable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 41'8"

1935

Aluminium

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 114'

2 850,28 Pi2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 11'4" X 12'11" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'10" X 7'11" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 14'10" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'1" X 7'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'11" X 11'7" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 14'9" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'8" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 chauffe-eau

tout les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
815 - 821 Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.1%
  • 17.5%
  • 9.0%
  • 16.2%
  • 42.2%
  • 0.5%
  • 1.9%
  • 10.7%
  • 78.5%
  • 8.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE HELENE CHARTIER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2025)
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  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est MARIE HELENE CHARTIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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