COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec EN SAVOIR PLUS

Vendu

Duplex à vendre - Verdun

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Verdun

Vendu

Prochaine visite libre

992 - 994 6e Avenue, Verdun, H4G 3A6

Tout simplement WOW...Beau Duplex 25' X 44' dans le chic quartier Verdun, près de tout...Terrain de 104' de profond avec jolie cour privée aménagée pour la détente, en plus de 2 parkings arrière. Les 2 logements sont en excellent état. Selon l'aménagement, le RDC offre la possibilité de 4 chambres, dont 3 à l'étage plus 1 au s-sol. Voir addenda!

  • Superficie du terrain: 2 612 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1951
KARINE DE REPENTIGNY
Courtier immobilier
NORMAND PERRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'

1951

2 199,71 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Avec pierre blanche , Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau duplex entretenu avec soin, situé à proximité de tous les services et transports.

Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur et offre:

-5 pièces à l'étage pouvant offrir jusqu'à 3 chambres au besoin. La grande pièce centrale de 14'5" X 12'3" est actuellement utilisée comme salle à manger, mais pourrait être aménagée en chambre principale. Une petite chambre avant sert actuellement de bureau

-Cuisine avec îlot et cuisinière au gaz pour le chef qui sommeille en vous, et portes jardin donnant sur la cour

-Le sous-sol a été complètement rénové en 2013 et offre une grande salle familiale et une autre chambre à coucher ainsi qu'une 2ème salle de bain, salle de lavage et atelier/rangement

-Le haut est occupé par un des propriétaires qui signera un bail au montant de $1000 par mois avec le nouvel acquéreur. Le logement est en excellent état

-Une belle cour privée invitant à la détente récemment aménagée

-Stationnement arrière séparés de la cour, avec place pour 2 autos et pouvant en accueillir jusqu'à 3 en retirant le cabanon

-Beaucoup de rénovations au fil des ans dont toiture 2014, aménagement extérieur avant et arrière 2013 ainsi que rénovation complète du sous-sol, portes et fenêtres 2005 et beaucoup plus...

Excellent emplacement situé à:
-500 mètres (7 minutes à pieds) de la station de Métro Jolicoeur (Ligne verte)
-2 minutes d'un marché d'alimentation
-10 minutes à pieds de la très branchée rue Wellington
-À moins de 15 minutes à pieds des berges du fleuve
-Piste cyclable du canal de l'aqueduc tout près ainsi que celle des berges du fleuve
-Pistes de ski de fond l'hiver le long des berges
-À proximité de tous les principaux axes routiers 10/15/720

On vous attend...outes les mesures de prévention concernant la COVID doivent être respectées.

Merci!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'

1951

2 199,71 Pi2

Aluminium

Guillotine

Béton coulé

Brique

Avec pierre blanche , Bitume et gravier

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 104'6"

2 612,4 Pi2

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 12'3" Bois Utilisée comme SAM
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 6'4" irr. Bois Bureau
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'3" Bois Cuisinière au gaz
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 7'1" irr. Marbre
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23' X 18'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 4'10" irr. Céramique Douche seul
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11'4" X 7' Plancher flottant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 16' X 13'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 992: 4 électros (cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse) ainsi que tous les stores. Au 994: cuisinière au gaz. 2 chauffe-eau au gaz.

Au 992: 2 téléviseurs et leurs support muraux, Lave-vaisselle Bosh, Chandelier de la salle à manger, tous les rideaux, et les luminaires extérieurs sur la clôture. Au 994: téléviseur du salon et son support mural.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
992 - 994 6e Avenue, Verdun, H4G 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.6%
  • 21.1%
  • 11.6%
  • 14.2%
  • 24.6%
  • 3.6%
  • 3.8%
  • 29.7%
  • 62.3%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KARINE DE REPENTIGNY
Courtier immobilier
NORMAND PERRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est KARINE DE REPENTIGNY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?