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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Verdun

Vendu

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Vendu

Terrain (résidentiel) à vendre - Verdun

Vendu

Prochaine visite libre

Rue Egan, Verdun, H4H 1W6

Unique. Terrain pour construire votre maison de rêve à Verdun! Lot de 6.99 m X 18.98 zoné résidentiel H1-H2 (voir la grille des usages). Beau potentiel. Aucun bâtiment sur le site en ce moment. Localisation résidentielle de choix au coeur de Verdun. Ce terrain vacant est situé entre le 765 et 757 Egan.

  • Superficie du terrain: 132 M2
DOMINIQUE CHENIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

En date du 15 juin 2020:

Le lot 3638067 est distinct et le propriétaire paie des taxes mais la conformité du lot n'est pas reconnue à la Ville. Le vendeur travaille ce dossier avec un avocat mais ne peut garantir la conformité du lot pour le moment. Une offre préalablement acceptée a été annulée pour cette raison.

- Tout projet de construction pourra être vérifié par l'acheteur auprès de la Ville de Verdun. La Ville déterminera si ce dossier sera traité à titre de projet spécial (largeur minimale est 7m et ce terrain fait 6,99m).

- Un droit de passage piétonnier existe en faveur des voisins. La construction est possible en laissant un passage piétonnier "porte cochère" d'un étage. (voir plan).

- Le terrain est desservi par les services d'aqueduc et d'égouts de la Ville, ainsi que par les services d'électricité, mais n'est pas raccordé.

-Selon les vérification effectuées par le courtier, la Ville considérera un projet de 1 à 3 logements (maison, duplex, ou 3 condos).


Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

22'11" X 62'3"

132,4 M2

Plat

rue Wellington , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Desservi mais non raccordé

Desservi mais non raccordé

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Rue Egan, Verdun, H4H 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 25.4%
  • 12.4%
  • 12.5%
  • 21.9%
  • 0.9%
  • 3.5%
  • 38.9%
  • 48.3%
  • 8.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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