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685 000 $

Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Appartement à vendre - Île-des-Soeurs

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Prochaine visite libre

100 Av. des Sommets, app.1405, Île-des-Soeurs, H3E 1Z8

Spacieux condominium de style contemporain avec impressionnante vue sur le Fleuve Saint-Laurent, le nouveau pont Champlain et le centre-ville de Montréal

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2002
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 118 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unité située au 14e étage, grande fenestration avec vue panoramique allant de l'Oratoire Saint-Joseph jusqu'aux montagnes du Vermont en incluant le centre-ville, le Mont-Royal, le nouveau pont Champlain et les montagnes de l'Estrie.

Un stationnement intérieur et un casier grillagé. Possibilité d'un deuxième stationnement
Nombreux luminaires encastrés
Une section de la deuxième chambre est aménagée en bureau.
Confort à longueur d'année grâce au système de climatisation centrale.
Grand balcon de 13 pieds,Un support à vélo de condition immaculée

Inclusions :
Les électroménagers de la cuisine haut de gamme : le réfrigérateur Sub-Zéro, la cuisinière électrique Viking, le lave-vaisselle Miele et le refroidisseur à vin Sub-Zéro;
Tous les luminaires au plafond;
Le store à volets californien de la chambre des maîtres.

L'édifice prestigieux comprend les caractéristiques suivantes :

Un service de portier à temps plein (24/7) et doté de caméras de surveillance;
Un portique à l'entrée muni d'un interphone;
Un centre sportif intérieur complet disposant d'une grande piscine au sel, un bain-tourbillon, un sauna sec, une salle de massage, des vestiaires pour hommes et femmes ainsi qu'une salle d'entraînement entièrement équipée offrant une vue sur la piscine, la cour et le fleuve;
Une cour extérieure privée professionnellement aménagée avec une grande piscine chauffée au sel, un bain-tourbillon, une vue sur le fleuve et donnant accès aux sentiers pédestres ceinturant l'immeuble;
Une salle de réception équipée d'une cuisine complète;
Une suite d'invité dans l'immeuble et une deuxième étant également disponible;
Une construction haut de gamme insonorisée avec des matériaux de qualité supérieure.
La propriété est située dans le secteur sud de l'île qui assure un environnement paisible :

À compter de 2021, la future station de l'Île-des-Soeurs du Réseau Express Métropolitain (REM) sera accessible par un court trajet d'autobus d'environ dix minutes. Ce train rapide donnera accès au centre-ville ainsi qu'au quartier Dix30 de Brossard en aussi peu que dix minutes;
À dix minutes en voiture du centre-ville et de la Rive-Sud;
À cinq minutes en voiture de la Place du Commerce regroupant tous les services (supermarchés, pharmacies, banques, nettoyeur, SAQ, etc.);
Et à quelques minutes de marche qui donnent accès aux services de transport en commun ainsi qu'aux sentiers de la magnifique forêt du lac des Battures.
La Pointe-Sud de l'Île-des-Soeurs favorise la qualité de vie par son environnement et sa tranquillité. Les déplacements à pied et à vélo sont encouragés par les sentiers riverains et de la forêt protégée à proximité du lac des Battures.

Les frais de condo de 736,19$/mois et ce, jusqu'au 31 juillet 2020. Ils incluent une contribution pour une cotisation spéciale qui va se terminer le 31 juillet 2020. Ensuite, les frais de condo vont être réduits à 684,86$/mois.

Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

1 118 Pi2

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Garage : 1

Extérieur également et au sel , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 14e étage 5'10" X 9'7" Porcelaine
Salon 14e étage 14' X 13' Bois
Salle à manger 14e étage 12' X 14' Bois
Cuisine 14e étage 8'6" X 10' Porcelaine
Chambre 14e étage 11' X 15' Bois
Chambre 14e étage 9'6" X 15' Bois
Salle de bains 14e étage 9'6" X 8'2" Céramique
Salle de bains 14e étage 7'7" X 7' Porcelaine
Salle de lavage 14e étage 5'2" X 6' Porcelaine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
100 Av. des Sommets, app.1405, Île-des-Soeurs, H3E 1Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 10.7%
  • 4.1%
  • 13.3%
  • 67.8%
  • 1.9%
  • 15.7%
  • 0.0%
  • 14.4%
  • 68.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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