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3 250 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

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Prochaine visite libre

1 Rue McGill, app.1103, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 4A3

Superbe Penthouse de 2,350 pi ca au coeur du Vieux Montréal. Cette résidence remarquable de 3 c-à-c avec garage double a récemment fait l'objet d'une rénovation somptueuse par un architecte de renom. Le design épuré est mise en valeur par une immense terrasse enveloppante sur trois facades offrant des vues magiques du centre-ville et du Vieux-Port.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1993
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

2 353 Pi2

Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**
- Luxueux penthouse rénové par un architecte de renom offrant des vues imprenables sur le centre-ville de Montréal et le Vieux-Port depuis une immense terrasse privée.
- Emplacement convoité à distance de marche des restaurants, cafés, boutiques, musées, du Vieux-Montréal et du Vieux-Port.
- Plus de 2350 pieds carrés avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain luxueuses + salle d'eau et 2 places de stationnement.
- Cuisine gastronomique haut de gamme à concept ouvert avec garde-manger, cave à vin et électros Miele intégrés.
- Une salle à manger spacieuse avec des vues spectaculaires, ouverte sur le salon qui dispose d'un foyer au gaz avec magnifique manteau en marbre et un accès à la terrasse privée.
- Chambre à coucher principale lumineuse avec des vues époustouflantes, accès à la terrasse privée, un "dressing" sur mesure et une somptueuse salle de bains principale.
- Superbes planchers en bois et éclairage contemporain sur mesure
- Buanderie bien équipée
- Le 1 Mcgill est un immeuble prisé avec services hors-pair à quelques pas du Vieux Port. Les services incluent: un concierge 24h/24, une salle d'entraînement, deux terrasses sur le toit et une cour magnifiquement aménagée.

**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Quelques pieces montrent du mobilier vituel

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1993

2 353 Pi2

Chauffé , Double largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11ème étage 8'7" X 5'9" irr. Bois
Butlers pantry 11ème étage 6'7" X 5'8" irr. Bois
Cuisine 11ème étage 18'7" X 13'2" irr. Bois accès au balcon
Salle à manger 11ème étage 19'6" X 12'10" irr. Bois
Salon 11ème étage 27'7" X 14'1" irr. Bois
Hall d'entrée 11ème étage 29'2" X 4'1" irr. Bois
Chambre 11ème étage 14'10" X 10'3" irr. Bois
Salle de bains 11ème étage 14'6" X 7'1" irr. Marbre
Chambre 11ème étage 15'2" X 9' irr. Bois
Chambre principale 11ème étage 22'4" X 15'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 11ème étage 15'7" X 6'10" irr. Bois
Salle de bains 11ème étage 10'4" X 12'1" irr. Marbre
Salle de lavage 11ème étage 7'10" X 9'9" irr. Ardoise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Poêle au gaz

Ascenseur(s) , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, mannette pour ouvre-porte de garage, store integrées, rideaux, mobiliers integrées, system Lutron, haut parleurs integrées

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1 Rue McGill, app.1103, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 4A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 1.2%
  • 7.8%
  • 2.8%
  • 15.4%
  • 71.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
  • 21.7%
  • 77.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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