**Addenda**

- Grand penthouse ouvert, combinant deux unités pour un grand espace de vie.
- L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement incroyable tout au long de la journée.
- Vues panoramiques sur la ville et le fleuve
Cuisine moderne et épurée avec des appareils Miele haut de gamme
- Ilot de cuisine surdimensionné avec 4 places assises, idéal pour les repas décontractés ou les réceptions.
- Terrasse couverte spacieuse avec espace pour s'asseoir et manger, avec raccordement au gaz naturel pour un barbecue
- Espace de réception équipé d'un bar de 4 places et d'une table de billard, idéal pour accueillir des invités.
- Bureau pratique pour le travail à distance ou l'étude
- Luxueuse suite principale avec mur d'appui, télévision murale et cheminée électrique
- Dressing encastré sur mesure avec un grand espace de rangement pour les vêtements et les accessoires
- La salle de bains attenante à la suite principale comprend un meuble-lavabo flottant à double lavabo, une baignoire à remous et une douche en verre/céramique.
- Chambre d'amis et salle de bains supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau pour plus de commodité
- Profitez d'une vue à couper le souffle depuis n'importe quel point d'observation dans le Penthouse.

Commodités cinq étoiles:
- 2 piscines et 3 terrasses : Profitez de multiples espaces extérieurs et options de baignade, tous avec une vue imprenable sur la ville.
- 2 Sky Lounges : Détendez-vous dans des salons haut de gamme avec des vues panoramiques, parfaits pour socialiser ou réfléchir en toute tranquillité.
- GYM 2 niveaux 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 : Accédez à un centre de remise en forme ultramoderne 24 heures sur 24, sur deux niveaux, pour des séances d'entraînement complètes.
- SPA : Rajeunissez avec des traitements de spa de première qualité et des thérapies holistiques sur le site pour une relaxation ultime.
- L'épicerie Avril et la boulangerie Ange French : Un accès pratique à des produits d'épicerie de haute qualité et à des produits de boulangerie artisanale.
- Services de conciergerie : Nettoyage à sec, ménage, lavage de voiture, service de voiturier et bien d'autres choses encore, à portée de main.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

-Superficie carrée selon l'évaluation de la Ville de Montréal.

-Cadastre des parties communes cont'd: 6159006, 6159007, 6159008, 6159009, 6159010, 6159012, 6159017, 6159018, 6159019, 6159029, 6159033, 6159037, 6159040, 6159043, 6159044, 6388454, 6407111