439 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1070 Rue De Bleury, app.402, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2Z 1N3
Au coeur du centre-ville de Montréal, cette unité dans les prestigieux Lofts Southam, séduit par son cachet industriel avec plafonds en béton apparent, murs de brique et fenestration distinctive en arche. Elle propose un espace de vie ouvert et fonctionnel, avec un coin chambre ingénieusement délimité. Immeuble administré professionnellement comprenant ascenseur, salle d'exercice et terrasse sur le toit. Un emplacement stratégique à distance de marche du métro, des universités, des restaurants et de tous les attraits du centre-ville.
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
534 Pi2
Superposées : 4
Douche indépendante
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
- Superficie habitable de 534 pieds carrés
- Unité de style loft au cachet industriel recherché
- Plafonds en béton apparent et murs de brique offrant un superbe style
- Fenestration généreuse avec arche architecturale distinctive
- Aire de vie à concept ouvert maximisant l'espace et la luminosité
- Espace chambre délimité par panneaux
- Une (1) salle de bain complète
- Un espace de rangement intérieur (partie commune à usage restreint)
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
- Unité bien entretenue
- Cuisine au design contemporain avec finitions modernes
- Salle de bain épurée avec matériaux actuels
- Climatisation central
COPROPRIÉTÉ ET IMMEUBLE :
- Copropriété administrée par une firme de gestion externe professionnelle
- Immeuble muni d'un ascenseur
- Salle d'exercice accessible aux copropriétaires
- Terrasse commune sur le toit aménagée
- Espace de rangement intérieur (partie commune à usage restreint)
- Immeuble conforme aux exigences applicables en matière de gestion de copropriété
EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
- Situé au coeur du centre-ville de Montréal (Ville-Marie)
- À distance de marche des stations de métro, du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal
- Proximité immédiate des restaurants, cafés, commerces et services essentiels
- Accès rapide aux universités, aux tours de bureaux et aux principaux axes routiers
- Emplacement stratégique offrant un mode de vie urbain dynamique
* Les plans et dimensions sont approximatifs.
* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
Particularités du bâtiment
2012
534 Pi2
Superposées : 4
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 7'2" X 6'9" irr. | Béton | |
| Cuisine | 4e niveau | 14'9" X 3'7" irr. | Béton | |
| Salle à manger | 4e niveau | 11'8" X 10'6" irr. | Béton | |
| Salon | 4e niveau | 10'11" X 10'6" irr. | Béton | |
| Chambre | 4e niveau | 13'7" X 8'4" irr. | Béton | |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'11" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Rangement | 4e niveau | 5' X 3'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, pôles et rideaux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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4.8%
-
15.4%
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2.8%
-
13.5%
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63.6%
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24.2%
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75.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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