475 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
475 000 $
475 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
475 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
1135 Rue du Square-Amherst, app.103, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2L 4V4
Exceptionnel condo avec une rare terrasse! Entièrement rénové en 2020, cette propriété lumineuse et chaleureuse bénéficie de grandes fenêtres qui baignent les espaces de vie de lumière naturelle, avec une magnifique terrasse privée, parfaite pour recevoir ou profiter d'un café matinal. À quelques pas du marché Saint-Jacques, des cafés, restaurants, boutiques et transports en commun, et à proximité du parc La Fontaine, du Village, de l'UQAM, du Vieux-Port et du centre-ville de Montréal. Superbe occasion de profiter d'un mode de vie urbain dans un quartier vibrant et recherché. Frais de condo incluent eau chaude, chauffage et climatisation!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
603,86 Pi2
Addenda
Une localisation de choix
- Situé au coeur de Ville-Marie, dans un secteur dynamique et recherché.
- Parc La Fontaine à environ 5 minutes à pied.
- À proximité du Village, le Plateau-Mont-Royal et du centre-ville de Montréal.
- Accès facile à la Place des Arts, au Quartier des spectacles, au Vieux-Montréal, à la Grande Bibliothèque et aux universités.
- Tout à portée de main grâce aux nombreux services et commerces accessibles à pied.
- Excellente offre de commerces alimentaires à quelques pas : épiceries, fromagerie, boulangerie, boucherie et fruiterie.
-Quartier vivant et convivial avec une belle sélection de cafés, restaurants et terrasses.
- Transport en commun à proximité : autobus 125 sur Ontario, 24 sur Sherbrooke et 14 sur Atateken.
- Station de métro Sherbrooke et Beaudry facilement accessible.
- Station BIXI située à proximité immédiate de la propriété.
- Plusieurs établissements de santé à proximité, dont le CLSC, le CHUM et l'Hôpital Notre-Dame.
- Une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie montréalaise, sans compromis sur la proximité des services.
Le condo :
-Entièrement rénové et remis à neuf en 2020
-Deux chambres de bonnes dimensions
- Grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle dans l'espace de vie
- Grande terrasse, idéale pour les barbecues d'été
- Frais de condo incluent eau chaude, chauffage et climatisation
Particularités du bâtiment
1945
603,86 Pi2
Particularités du terrain
Vignette : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 6' X 6'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 10'8" X 13'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 7'4" X 9'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 6'1" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10' | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires de la chambre et du bureau, bureau sur mesure (fixé au mur), barbecue et mobilier de terrasse. Tous les rideaux et stores.
Meubles et effets personnels des propriétaires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.9%
-
17.6%
-
7.9%
-
16.7%
-
46.9%
-
0.2%
-
1.6%
-
2.0%
-
73.1%
-
23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est EMILE HAJJAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
EMILE HAJJAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est EMILE HAJJAR et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.