7 250 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

7 250 000 $

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7 250 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

7 250 000 $

Prochaine visite libre

1188 Av. Union, app.PH4001, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3B 0E5

Immense penthouse à deux niveaux situé au coeur du centre-ville, à quelques pas des meilleures boutiques, de restos branchés, d'établissements culturels et plus encore... Cette somptueuse résidence de 4 c-à-c a été achetée sur le béton et conçue sur mesure par un designer montréalais renommé. Le résultat, publié dans une revue de design, est une merveille architecturale absolue offrant des vues panoramiques extraordinaires de partout. Profitez de différentes vues et expositions au soleil grâce à ses multiples terrasses situées sur différentes façades. Avec stationnement pour 3 voitures, vous ne demanderez rien de plus que d'emménager.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2018
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

4 037 Pi2

Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- L'unité a été achetée sur le béton et a été magistralement finie par l'architecte et designer Mario Januario.
- Les finitions de qualité supérieure comprennent des planchers en chevron en bois d'ingénierie, des plafonds suspendus avec éclairage encastré et périphérique, des portes en bois massif, des stores motorisés, système domotique, etc.
- Éclairage d'ambiance dans tout les couloirs
- Plafonds à double hauteur dans le salon situé à côté de la cuisine gastronomique.
- La cuisine est équipée d'appareils Miele haut de gamme et est centrée par un grand îlot en pierre pouvant accueillir quatre personnes.
- La salle à manger, le salon et la cuisine sont parfaitement intégrés et sont tout simplement parfaits pour recevoir des amis et la famille.
- En haut de l'escalier du salon se trouve une fantastique salle familiale/de jeu avec accès à trois terrasses, dont une terrasse couverte suffisamment grande pour accueillir une table de patio extérieure, des chaises longues et une télévision extérieure.
- Une suite principale luxueuse comprend un grand dressing avec de nombreux mobiliés encastrés pour "elle", un grand dressing pour "lui" et une salle de bain magnifiquement conçue avec un sol en pierre chauffé, une vanité flottante avec double lavabo et une grande douche.
- Un opulent salon centré par un magnifique espace bar et flanqué de deux caves à vin.
- Deux autres chambres et salles de bains complètent ce superbe penthouse.
- Profitez de magnifiques vues sur la ville et sur l'eau depuis de nombreux points d'observation à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement.
- Trois places de stationnement intérieur extrêmement bien situées



**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

- Pieds carrés de l'unité selon l'évaluation municipal - à confirmer par le Vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

4 037 Pi2

Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 3

Creusée , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 40 5'3" X 8'4" irr. Marbre
Penderie (Walk-in) 40 6'10" X 6'3" irr. Bois
Bureau 40 15'8" X 12'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 40 10'11" X 4'10" irr. Bois
Salle d'eau 40 6'10" X 5'10" irr. Bois
Salle à manger 40 16'5" X 18'5" irr. Bois
Salon 40 16'11" X 20' irr. Bois plafond de 20,2 pieds
Cuisine 40 11'3" X 22'11" irr. Bois
Chambre principale 40 12'4" X 18'9" irr. Bois
Salle de bains 40 13'2" X 13'8" irr. Marbre Ensuite
Penderie (Walk-in) 40 19'2" X 13'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 40 7'9" X 7'1" irr. Bois
Salle de lavage 40 6'5" X 8'9" irr. Bois
Cave à vin 40 4'2" X 6'4" irr. Bois
Cave à vin 40 5'2" X 4'2" irr. Bois
Salle familiale 40 24'4" X 21'1" irr. Bois Bar, escalier vers la terrasse
Chambre 40 11'8" X 13'7" irr. Bois
Salle de bains 40 5'11" X 8'2" irr. Tuiles Ensuite
Chambre 40 10'6" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 40 9'2" X 7'8" irr. Tuiles Ensuite
Salle de jeux Mezzanine 19'11" X 19'9" irr. Bois Bar, accès à 3 Terrasses
Salle d'eau Mezzanine 5' X 7'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux

Lustres et appliques murales

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1188 Av. Union, app.PH4001, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3B 0E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.2%
  • 20.6%
  • 2.0%
  • 10.5%
  • 62.5%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 0.3%
  • 6.3%
  • 93.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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