Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de toutes les commodités urbaines. Vous serez à distance de marche de l'épicerie Rachelle-Béry, des commerces locaux de la rue Sainte-Catherine, du métro Beaudry, des pistes cyclables, ainsi que du Vieux-Port de Montréal. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux principales artères de la ville: Autoroute Ville-Marie, Pont Jacques-Cartier et Avenue Papineau. Le Quartier est reconnu pour sa vitalité culturelle, sa diversité et sa proximité avec les grands pôles économiques du centre-ville, comme la Cité Multimédia et le Quartier des Spectacles.

Chaque été, profitez d'une vue imprenable sur les feux d'artifice de l'International Loto-Québec, directement depuis votre terrasse privée. Ce privilège unique bonifie la qualité de vie et augmente la valeur locative de l'unité.

Cette propriété s'inscrit également au coeur de grands projets de transformation urbaine appelés à redessiner l'est du centre-ville. Le réaménagement du vaste site de l'ancienne Maison de Radio-Canada prévoit un développement mixte d'envergure, incluant logements, espaces verts, commerces de proximité et mobilité douce. À quelques minutes de marche, l'ancienne brasserie Molson, emblème patrimonial de la ville, est en cours de reconversion en un quartier riverain dynamique avec près de 5000 logements, un hôtel, des commerces, des bureaux et un vaste parc public sur les berges du fleuve. Ces projets d'envergure renforceront la vitalité du secteur et stimuleront la valeur des propriétés avoisinantes à court, moyen et long terme.

Construite en 2019 par Samcon, l'unité fait partie du projet Montcalm et propose un style de vie urbain raffiné sur trois étages. Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux balcons privés, un vaste espace de rangement ainsi qu'un stationnement intérieur. Les résidents bénéficient de nombreux espaces communs : terrasse sur le toit, spa, gym, cuisine commune et lounge, idéals pour se détendre ou recevoir.

Les indices de mobilité sont remarquables :
Walk Score 92 (paradis du marcheur), Transit Score 90 (réseau de transport en commun de qualité) et Bike Score 99 (infrastructure cyclable exceptionnelle). Cette propriété combine emplacement AAA, qualité de construction et potentiel de valorisation, ce qui en fait un choix judicieux autant pour y habiter que pour investir.