373 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

373 000 $

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373 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

373 000 $

Prochaine visite libre

1225 Rue Notre-Dame O., app.618, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3C 6S3

Votre nouveau chez-vous est à quelques instants d'une multitude de commodités locales : épiceries fines, charmants cafés indépendants parfaits pour votre pause matinale, et la ligne de transport en commun REM très efficace pour des déplacements aisés à travers la ville. Un mode de vie extérieur dynamique grâce aux sentiers panoramiques du Canal de Lachine, emblématiques de Montréal et littéralement à votre porte, idéaux pour le vélo, la course ou les balades. Profitez d'une accessibilité piétonne ultime avec un Walk Score impressionnant de 98, transformant vos courses quotidiennes en une simple promenade.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2005
NATALIA BELYAEV
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

524,2 Pi2

Intégré

dans le condo : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jardins Windsor.

Oasis Urbaine à Downtown !
La surface habitable du condo est de 524,2 pieds carrés selon le COL2012. Un nouveau Certificat de Localisation (COL) a été commandé par le vendeur.
Découvrez ce condo 1 chambre fermée, exceptionnellement lumineux et bien aménagé, situé au 1225 Avenue Notre Dame Ouest. Nichée dans le quartier dynamique et très prisé de DOWNTOWN(mais a la limite de) Griffintown, cette unité offre un mélange parfait de commodité urbaine et de tranquillité.

Pénétrez dans un espace de vie spacieux , menant à une chambre fermée de bonne dimension, idéale pour l'intimité et le confort. Baigné de lumière naturelle grâce à ses vastes fenêtres, l'espace de vie est en outre rehaussé par un élégant plafond tendu décoratif.Profitez de vues sereines sur le magnifique jardin intérieur paysager, offrant une évasion paisible de l'agitation de la ville.
La cuisine aménagée avec goût offre un grand plan de travail, propose des rangements pratiques et ajoute un charme distinct à ce logement.
Un emplacement de stationnement intérieur très recherché est inclus, ajoutant une commodité et une valeur inégalées. Cet emplacement de choix vous place à quelques pas des meilleurs restaurants de Montréal, des cafés branchés, des boutiques et des pistes cyclables pittoresques du Canal de Lachine. L'accès facile aux transports en commun (métro, REM, autobus) et aux grandes autoroutes assure une connectivité fluide à toutes les parties de la ville.

Vivez l'expérience de la vie urbaine à son meilleur dans une propriété prête à être habitée. Ne manquez pas cette opportunité!


Garage number 140, Locker B12.

Le condo est loué $1700/mois, mais le vendeur s'entendra avec le locataire pour un avis d'occupation de 60 jours une fois les conditions de l'offre acceptée réalisées. Visites avec préavis de 48 heures. Toutes les offres doivent être soumises avec une lettre de pré-approbation signée par le spécialiste hypothécaire (pas de lettres génériques en ligne). Les offres doivent être ouvertes 48 heures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

524,2 Pi2

Intégré

dans le condo : AU

Particularités du terrain
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Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6 13' X 11' Plancher flottant À aire ouverte
Salle à manger 6 11' X 8' Plancher flottant ouvert sur le salon
Cuisine 6 8' X 7' Céramique
Chambre principale 6 11' X 10' Plancher flottant placard walk in
Penderie (Walk-in) 6 5' X 3' Plancher flottant
Salle de bains 6 7' X 5' Céramique
Salle de lavage 6 6' X 3' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

gymnaise , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrigidaire, lave-vaisselle, climatiseur mural sous la fenêtre, 1 garage #140 ,1 casier B12 (locker).

Cuisinière à induction,Laveuse, sécheusemeuble.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
1225 Rue Notre-Dame O., app.618, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3C 6S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 19.3%
  • 5.1%
  • 14.5%
  • 52.4%
  • 0.0%
  • 9.0%
  • 0.0%
  • 33.3%
  • 57.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATALIA BELYAEV
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