375 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.525, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 0B2
Ce condo moderne et bien entretenu offre une disposition ouverte, une belle luminosité et un espace de rangement pratique. L'immeuble bien géré propose d'excellentes commodités : salle d'entraînement, terrasse commune sur le toit avec vues imprenables et accès sécurisé. Situé au coeur du Quartier des Spectacles, à quelques pas du métro, de l'UQÀM, du CHUM, du Chinatown, du Vieux-Montréal, de la Place-des-Arts ainsi que de nombreux cafés, restaurants et festivals. Un bijou urbain clé en main avec occupation flexible!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
531,74 Pi2
Addenda
Caractéristiques :
- 532 pi² selon l'évaluation municipale
- Unité spacieuse et disposition efficace avec 1 chambre, 1 salle de bain complète et un coin bureau pratique
- Entièrement rénové
- 1 espace de rangement (locker)
- Thermopompe
- Garde-robe walk-in
Commodités de l'immeuble :
- Terrasse sur le toit avec vues imprenables sur la ville
- Salle d'entraînement et espace commun
- Accès sécurisé
- Gestion professionnelle, conforme aux nouvelles lois et règlements sur la copropriété, avec des frais de condo raisonnables
- Fonds de prévoyance et d'auto-assurance bien alimentés
Emplacement de choix :
- Au coeur du Quartier des spectacles
- À distance de marche du Festival de jazz et d'autres grands festivals
- Transport en commun à quelques minutes à pied
- À deux pas du Chinatown
- Proche de l'hôpital CHUM et de l'UQÀM
- Restaurants et services à proximité immédiate
Un nouveau certificate de localisation a été commandé.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
* Toute offre doit être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds. *****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
2013
531,74 Pi2
Particularités du terrain
Sur l'eau , Sur la montagne , Sur la ville
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 5 | 14'5" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 5 | 5'5" X 9'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 5 | 13'6" X 4'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 5 | 11' X 11'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 5 | 9'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 5 | 6'11" X 4'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, rideaux et pôles, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
18.1%
-
5.6%
-
13.3%
-
52.2%
-
0.1%
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0.6%
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0.9%
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46.0%
-
52.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACOB JOHNSSON-WERNER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-509-5141
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