349 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville, app.504, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2X 0B2
CLÉ EN MAIN! Cet impeccable condo vendu entièrement meublé et équipé n'attends plus que vous! Parfaitement divisé afin d'offrir un espace de vie harmonieux, il comprend une spacieuse chambre à coucher fermée avec un walk-in, un espace bureau, une abondance de lumière naturelle et un balcon privé. Immeuble offrant ascenseurs, terrasse aménagée sur le toit, salle de sport, cour intérieure et salle commune. Localisation exceptionnelle au coeur du Quartier des spectacles permettant un accès facile à tous les services et activités. Vivez l'effervescence culturelle et artistique à quelques pas de chez vous. Disponible dès maintenant!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
483,3 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Addenda
*UNITÉ 504*
Entièrement meublée et équipée, cette unité représente une véritable opportunité clé en main, idéale pour s'y installer sans tarder et sans compromis.
Aménagée avec un souci du détail remarquable, elle offre une atmosphère accueillante où l'on se sent instantanément chez soi. Sa présentation impeccable, combinée à des espaces à la fois fonctionnels et chaleureux, saura assurément vous charmer dès la première visite.
L'unité comprend également un espace de rangement intérieur et un stationnement au garage est offert en option.
*LE FAUBOURG ST-LAURENT*
À proximité immédiate de tout ce que le centre-ville a à offrir, le Faubourg St-Laurent se démarque par la qualité de ses espaces communs et la solidité de sa gestion, offrant un quotidien pratique et confortable. Les occupants ont d'ailleurs accès à des espaces communs de qualité tel qu'une superbe terrasse sur le toit, une cour intérieure, une salle commune pour vos réceptions ainsi qu'une salle de sport complètement équipée.
*LOCALISATION*
En plein coeur du Centre-ville, à distance de marche :
- Stations de metro St-Laurent, Place-d'armes et Berri-UQAM
- Place-des-Arts, Place des festivals
- Bibliothèque nationale (BANQ) et universités UQÀM et McGill
- Quartier des Spectacles, Vieux-Port de Montréal, Quartier Latin et Quartier Chinois.
Particularités du bâtiment
2013
483,3 Pi2
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : Autre
Particularités du terrain
Garage : 1 , 50000 $
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 5e | 12' X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salon | 5e | 10'8" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 5e | 9'7" X 9'1" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 5e | 5'2" X 3'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 5e | 11'5" X 5'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , CARAC.EQUI.MEUB , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Entièrement meublé et équipé (inventaire détaillé fourni à l'Annexe AG-18786)
Espace de stationnement P1-34 (extra 50,000 $).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.8%
-
18.1%
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5.6%
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13.3%
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52.2%
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0.1%
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0.6%
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0.9%
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46.0%
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52.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MÉLANIE MOREAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MÉLANIE MOREAU
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-830-8214
- Téléc.: 514-933-5024
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