613 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
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1250 Av. des Pins O., app.480, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2P5
Grand condo de 2 chambres et 1 salle de bain (1262 pi²) avec garage et vue exceptionnelle dans le prestigieux "Le Noble". Une des chambres est actuellement utilisée comme bureau mais peut servir de chambre à coucher. Élégant sol en marbre dans le hall d'entrée.Les armoires de cuisine foncées sont créant un espace harmonieux et élégant, un coin repas confortable et un comptoir ouvert donnant sur la salle à manger. Le salon et la salle à manger à aire ouverte, ornés de planchers de bois franc, offrent un accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. La possibilité d'installer un chargeur pour EV dans le garage.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1979
Particularités du bâtiment
1979
1 262,61 Pi2
Aluminium
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
dans le unite : AU
Baignoire à remous
Addenda
Pénétrez dans l'univers raffiné du Noble, adresse prestigieuse et pratique. Situé au 1250 avenue des Pins Ouest, vous êtes au coeur du Mille Carré Doré, harmonie d'histoire et de modernité.
Votre Sanctuaire Urbain :
Emplacement Privilégié : Un quartier où sophistication et facilité coexistent.
Transit Aisé : Bus, métro, accès rapide à la ville.
Sécurité & Services : Portier 24/7, vidéosurveillance, 2 ascenseurs.
Communauté Exclusive : Résidents professionnels, ambiance sereine.
Commodités Luxueuses : Piscine, sauna, salle d'exercice équipée.
Double Accès : Pins (Mont Royal), Montagne (centre-ville).
Extras Pratiques : Garage, casier, 2 ascenseurs disponibles.
Votre Condo Élégant :
Espace Lumineux : 2 chambres, 1 salle de bain, 4e étage, vue centre-ville, exposition sud, lumière naturelle abondante.
Flux Intérieur-Extérieur : Salon et balcon privé, espace convivial et ouvert.
Cuisine de Chef : Ample rangement, design fonctionnel, plaisir culinaire.
Vie Flexible : 2 chambres ou bureau, espace adaptable à vos besoins.
Suite Principale Luxueuse : Grand placard, accès direct à la salle de bain.
Salle de Bain Spa : Douche séparée, bain Jacuzzi, détente assurée.
Inclus : Garage sécurisé (A3), casier pratique (32), même étage.
Votre Environnement Vibrant :
Nature à Votre Porte : Parc Mont Royal à quelques pas, loisirs extérieurs.
Pôle Éducatif : Proximité des universités McGill et Concordia.
Accès Santé : Hôpitaux Royal Victoria et Montréal Général à proximité.
Culture : Musées et galeries d'art à découvrir.
Restaurants & Boutiques : Le meilleur du Mille Carré Doré à votre portée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
1979
1 262,61 Pi2
Aluminium
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
dans le unite : AU
Baignoire à remous
Particularités du terrain
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 9'3" X 7' | Marbre | |
| Cuisine | 4e niveau | 13'7" X 12' | Marbre | avec coin repas |
| Salle à manger | 4e niveau | 11' X 7'7" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 15'7" X 13' | Bois | accès au balcon |
| Chambre principale | 4e niveau | 21' X 16' | Bois | avec garde-robe intégré |
| Chambre | 4e niveau | 11' X 9' | Bois | avec une grande fenêtre |
| Salle de bains | 4e niveau | 13'6" X 8' | Céramique | avec douche et baignoire sépar |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Concierge , Balcon privé , Rangement intérieur , Sauna
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four micro-ondes à convection, haut-parleurs encastrés, 1 espace de garage (partie privative), 1 casier.
Il n'y a pas de four traditionnel (seulement une plaque de cuisson et un four micro-ondes).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
3.5%
-
25.1%
-
2.2%
-
9.8%
-
59.4%
-
0.3%
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1.6%
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6.8%
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91.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NATALIA BELYAEV, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NATALIA BELYAEV
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-947-8863
- Téléc.: 514-933-5024
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