4 295 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

4 295 000 $

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

4 295 000 $

Prochaine visite libre

1280 Rue Sherbrooke O., app.620, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 0R1

Rarement disponible et très convoitée, cette unité de coin avec terrasse spacieuse et 2 espaces de stationnement est située dans les Résidences Ritz-Carlton. Cette superbe demeure orientée sud-ouest est inondée de lumière grâce à ses fabuleuses fenêtres surdimensionnées. Les finitions luxueuses sont complétées par les services convoités d'un hôtel 5 étoiles. Parfait pour l'acheteur le plus pointilleux à la recherche de ce que la ville a de mieux à offrir en matière de vie en copropriété.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1910
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

2 463,86 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

Les Résidences Ritz-Carlton, Montréal est l'un des immeubles les plus recherchés du centre-ville. Situées au coeur du Mille Carré Doré, les Résidences sont admirées tant pour leurs aménagements et leurs finitions luxueuses que pour les services de première qualité dont bénéficient leurs résidents.

En franchisant les portes de cette vaste demeure baignée de soleil, vous êtes accueilli par une grande entrée en marbre spectaculaire. La résidence est dotée de fenêtres surdimensionnées avec des volets sur mesures qui révèlent des vues sereines et permettent à la lumière naturelle d'inonder l'unité. Profitez au maximum de vos soirées d'été grâce à une terrasse spacieuse et intime avec des planchers en pierre calcaire. L'éblouissante cuisine Poggenpohl est équipée d'appareils haut de gamme Miele et Sub-Zero. La somptueuse chambre principale, avec son propre accès à la terrasse, est dotée de deux placards et d'une magnifique salle de bains attenante. La deuxième suite est équipée d'un lit avec rangement sur mesure, de deux placards et d'une magnifique salle de bains en marbre. Enfin, vous bénéficiez de deux places de stationnement intérieures et d'un espace de rangement.

DES SERVICES EXCEPTIONNELS POUR LES RÉSIDENTS

+ Concierge et portier dédiés
+ Service de chambre d'hôtel
+ Service de voiturier 24 heures sur 24
+ Piscine intérieure sur le toit
+ Salle d'entrainement
+ Services d'entretien ménager*
+ Services de restauration du Ritz-Carlton pour les événements privés*
+ Services d'un chef personnel pour la cuisine à domicile ou les réceptions privées*
+ Bar et restaurant de l'hôtel (Maison Boulud)*
+ Services de spa au Spa St James*
+ Salles de réunion et de bal*


*Services proposés à la carte moyennant un supplément.


**Déclarations**

- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- La taille de la portion privative est conforme aux informations disponibles sur le site Internet de la Ville de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

2 463,86 Pi2

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Sur la ville

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6ème étage 29'7" X 8'11" irr. Marbre
Salon 6ème étage 23'5" X 16'4" irr. Bois
Salle à manger 6ème étage 23'5" X 10' irr. Bois
Cuisine 6ème étage 17'8" X 8'2" irr. Marbre
Salle d'eau 6ème étage 6'3" X 5'4" irr. Marbre
Loggia 6ème étage 10'5" X 9'9" irr. Marbre
Chambre principale 6ème étage 16'4" X 14'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 6ème étage 6'8" X 4'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 6ème étage 6'8" X 4'7" irr. Bois
Salle de bains attenante 6ème étage 14'1" X 13'1" irr. Marbre
Chambre 6ème étage 23'9" X 13'1" irr. Bois
Salle de bains 6ème étage 9' X 5'1" irr. Tuiles
Salle de lavage 6ème étage 8'1" X 5'8" irr. Tuiles + rangement
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Revêtements des fenêtres (rideaux et persiennes), stores motorisés, tous les électro-ménagers (réfrigérateur, réfrigérateur à vin, plaque de cuisson, hotte, four, micro-onde encastré, machine à café encastré, lave-vaisselle), laveuse, sécheuse, téléviseurs et supports de la chambre principale.

Tous les suspensions, appliques murales, téléviseur, support et haut-parleur du boudoir, les deux haut-parleurs du salon, meuble de vapeur dans la salle de bain de la chambre à coucher principale, tous les meubles, toutes les oeuvres d'art et les effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1280 Rue Sherbrooke O., app.620, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 0R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 17.9%
  • 2.9%
  • 11.5%
  • 63.3%
  • 0.2%
  • 2.4%
  • 0.2%
  • 8.7%
  • 88.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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