438 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app.3506, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3B 3B3
Condo de luxe au 35e étage au 1288 av. des Canadiens-de-Montréal offrant une vue spectaculaire sur la ville. Aire ouverte lumineuse avec une chambre fermée, walk-in, salle de bain attenante et espace bureau pouvant servir de 2e chambre. Rangement inclus. Situé à deux pas du Centre Bell, métro, trains et de tous les services du centre-ville. Profitez d'aires communes haut de gamme incluant sécurité 24/7, gym, piscine, spa, sauna et plus. Vivez le meilleur du centre-ville--réservez votre visite privée!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
2016
617,85 Pi2
Addenda
**ADDENDA**
* Emplacement de choix au centre-ville de Montréal, à quelques pas du Centre Bell, de la gare Windsor, du métro et de tous les services
* Situé au 35e étage avec une vue impressionnante sur la ville et une abondante luminosité
**PROXIMITÉ**
* À distance de marche des stations de métro Bonaventure et Peel
* À proximité des gares Lucien-L'Allier et Centrale (train et trains de banlieue)
* Accès facile aux transports en commun et trains AMT (Ouest-de-l'Île et Rive-Sud)
* Près des principales lignes d'autobus
* Accès rapide à l'autoroute 720 (Ville-Marie) et à l'autoroute 10
* À quelques pas des restaurants, cafés, bistros et de la vie nocturne
* À proximité des épiceries, boutiques et services essentiels
* Près des parcs, espaces verts et établissements de santé
* À proximité des universités Concordia et McGill
* Accès facile au Vieux-Montréal et à Griffintown
**AIRES COMMUNES**
* Sécurité 24/7 et accès contrôlé
* Salle d'entraînement entièrement équipée
* Studio de yoga
* Piscine extérieure chauffée avec terrasse aménagée
* Spa avec installations d'hydrothérapie
* Sauna
* Salon des résidents avec table de billard
* Salles de conférence et de réunion
* Salle de réception avec bar et cuisine
Particularités du bâtiment
2016
617,85 Pi2
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'6" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'3" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'9" | ||
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'8" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'1" | ||
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9' X 4'2" |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière/ four, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaires, revêtements de fenêtre (rideaux)
Tous les meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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3.3%
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17.5%
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3.2%
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15.2%
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93.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est WARREN GRAHAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WARREN GRAHAM
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-501-5736
- Téléc.: 514-933-5024
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