448 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

448 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

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Prochaine visite libre

1288 Av. des Canadiens-de-Montréal, app.4202, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3B 3B3

Perché au 42e étage, offrant des vues panoramiques, ce luxueux condo est situé au coeur du centre-ville, à proximité et distance de marche de toutes commodités, services, et de ce que Montréal a à offrir. Disposant d'une luminosité naturelle abondante, et de vues spectaculaires sur le centre-ville grace à son orientation Nord-Est. Très bel agencement moderne, espace de vie à aire ouverte, 1 chambre a coucher fermée avec walk-in et salle de bain attenante. Parties communes hors paires (voir addenda). Prise de possession rapide. Bienvenue à tous !

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2016
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

496,22 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dans le condo : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas du Centre Bell, des stations de métro et de la gare Windsor.

Perché au 42e étage, ce condo offre des vues spectaculaires sur la ville.

Proximité:
(+) Métros Bonaventure et Peel;
(+) Gare Lucien-L'Allier et Gare Centrale;
(+) Train de banlieue vers l'Ouest-de-l'Île et la Rive-Sud (Exo);
(+) Arrêts d'autobus;
(+) Parcs;
(+) Hôpitaux;
(+) Universités Concordia et McGill;
(+) Restaurants, cafés, bistros;
(+) Boutiques, épiceries fines, supermarchés;
(+) Écoles primaires, secondaires et garderies;
(+) Accès rapide aux autoroutes (à moins d'une minute de l'A-720 et à moins de 5 minutes de l'A-10);
(+) Vieux-Montréal et Griffintown à proximité.


Parties communes:
(+) Sécurité 24/7;
(+) Salle d'entraînement inspirée des Canadiens de Montréal;
(+) Salle de yoga;
(+) Piscine extérieure chauffée avec terrasse aménagée et vue panoramique;
(+) SPA avec hydrothérapie à l'eau de pluie;
(+) Sauna;
(+) Salon sportif avec billard;
(+) Salles de conférences;
(+) Salle de réception avec bar et coin cuisine.


Immeuble bien administré, avec une gestion saine et rigoureuse.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

496,22 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dans le condo : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Panoramique , Sur la ville

Chauffée

A quelques pas de tout ce dont Montreal a à offrir , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 42 10'1" X 10'9" irr. Bois Vue panoramique
Cuisine - Salle à manger 42 10'11" X 10'4" irr. Bois Aire ouverte
Chambre principale 42 9'4" X 10'9" Bois Vue panoramique
Penderie (Walk-in) 42 8'5" X 4'2" Bois Chambre à coucher
Salle de bains 42 7'3" X 5' Céramique Attenante CCP
Salle de lavage 42 7'3" X 5' irr. Céramique
Hall d'entrée 42 6'5" X 4'7" irr. Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

L'ensemble des électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), micro-ondes, laveuse, sécheuse, tringles et rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
NICOLAS FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EWELINA PAWLAK
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Taxes
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  • (2024)
Dépenses Annuelles
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