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dimanche
27 octobre 2024 de 14H00 à 16H00
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499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
499 000 $
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Prochaine visite libre
2024-10-27
14:00 - 16:00
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1292 Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 3E4
Charmant condo de 2 chambres situé au RDC + SS dans un des quartiers piétonniers les plus populaires de Montréal. Parfait pour une personne seule, un couple ou un couple avec un enfant! Le condo : 2 chambres, 2 salle de bains, une magnifique cour arrière aménagée (semi privée), un stationnement (partagé). Occupation rapide! L'immeuble : copropriété indivise avec un fonds de prévoyance. Le quartier : à 200 m du métro Beaudry, à distance de marche de plusieurs restaurants, cafés, bistrots, etc. tout peut se faire à pied, rue piétonne adjacente 6 mois par année.
-
Superficie du terrain:
2 923 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
Particularités du bâtiment
68' X 43' Irrégulières
Inconnue
2 065,16 Pi2
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Charmant condo de 2 chambres situé au RDC + SS dans un des quartiers piétonniers les plus populaires de Montréal. Parfait pour une personne seule, un couple ou un couple avec un enfant!
Le condo
- 2 chambres
- 2 salle de bains
- Une magnifique cour arrière aménagée (semi privée)
- Un stationnement (partagé)
- Aire de vie à air ouverte
- Occupation rapide!
L'édifice
- Copropriété indivise avec un fonds de prévoyance
- Bien entretenue
Le quartier
- À 200 m du métro Beaudry
- À distance de marche de plusieurs restaurant, café, bistrots, etc.
- Tout peut se faire à pied!
- Rue adjacente piétonne 6 mois par année
Note :
- Copropriété en indivision, donc 20% de mise de fonds est exigée et l'hypothèque doit être avec les Caisses Desjardins
- Il n'y a aucun droit de préemption
- Le stationnement est partagé entre les deux copropriétaires du RDC, dans une entente verbale entre tous les copropriétaires
- La superficie est approximative selon le certificat de localisation
- Les frais de copropriété de 400 $/mois couvrent les taxes, les assurances du bâtiment et la quote-part du fonds de prévoyance
- Les taxes municipales de l'immeuble sont de 11 605$/an, donc de 1 857$/an pour l'unité privative
- La taxe scolaire de l'immeuble est de 1 575$/an, donc de 252$/an pour l'unité privative
Particularités du bâtiment
68' X 43' Irrégulières
Inconnue
2 065,16 Pi2
Salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 923,48 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'10" X 3'3" irr. | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 7'3" X 17'5" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 8'6" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 14'9" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14'1" irr. | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'7" irr. | ||
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'9" X 36'1" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'2" X 7'7" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 19'8" X 9'6" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur (2024), cuisinière, lave-vaisselle (2023), laveuse, sécheuse, système de climatisation, déshumidificateur pour le sous-sol, toutes les fixations et revêtements des fenêtres (stores, rideaux, tringles), hotte de cuisine, chauffe-eau, système d'alarme (actuellement non utilisé et ne sais pas s'il est fonctionnel), système de domotique Hilo qui contrôle le chauffage et certaines lumières.
Tous les autres meubles et effets personnels du VENDEUR
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
-
17.6%
-
7.9%
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16.7%
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46.9%
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0.2%
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1.6%
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2.0%
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73.1%
-
23.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GAËL LUPIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GAËL LUPIEN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-475-6766
- Téléc.: 514-933-5024
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