Découvrez l'élégance intemporelle du prestigieux immeuble Le Château, une résidence emblématique reconnue pour son prestige, son cachet architectural et la qualité exceptionnelle de ses services. Située au coeur du très convoité Golden Square Mile de Montréal, cette propriété distinguée offre une occasion rare de marier le charme classique à un style de vie urbain raffiné. L'histoire du bâtiment, sa gestion irréprochable et son concept de services complets en font un lieu de vie tout à fait exceptionnel.
Cette lumineuse unité d'une chambre à coucher et d'une salle de bain propose des espaces généreux, de hauts plafonds et une atmosphère chaleureuse qui reflète l'élégance durable de l'immeuble. Une place de stationnement extérieur est incluse, un atout considérable dans ce secteur recherché. Les résidents profitent d'un niveau de confort et de services rarement offert sur le marché actuel.

Caractéristiques et inclusions :

-Les frais de condo de 1 066 $ incluent les taxes municipales et scolaires, ainsi que le chauffage et l'eau chaude.
-Assurance de l'immeuble incluse
-Service de conciergerie et sécurité 24/7
-Service de voiturier
-Une place de stationnement extérieur incluse

Conditions administratives et légales :

-L'ACHETEUR devra être approuvé par le conseil d'administration de Le Château Inc.
-Les frais de traitement de la demande d'autorisation sont d'environ 1 750 $, payables par l'ACHETEUR.
-Prévoir un délai pouvant aller jusqu'à 14 jours pour l'approbation.
-Le notaire de Le Château est Bélanger, Barkati Notaires Inc., représenté par Me Amel Barkati. ----L'ACHETEUR n'est pas tenu d'utiliser ce notaire et peut choisir celui de son choix.
-Le cabinet juridique de Le Château est Norton Rose Fulbright Canada LLP. Tous les documents devront être révisés par ce cabinet, aux frais de l'ACHETEUR.
-Aucune taxe de bienvenue applicable.
-Le transfert des actions est aux frais de l'ACHETEUR (1 % du prix d'achat) et sera versé au fonds -de prévoyance de l'immeuble lors du transfert.

Proximité et transport :

Idéalement situé sur la rue Sherbrooke, entre les rues Montagne et Crescent, l'immeuble se trouve à quelques pas des boutiques de luxe, restaurants réputés, musées, universités et institutions culturelles. L'accès facile au transport en commun, aux principales artères du centre-ville et aux stations de métro assure des déplacements simples et efficaces. Un emplacement de calibre mondial offrant un style de vie urbain dynamique tout en préservant intimité et prestige.

Occupation Flexible!