455 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
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1400 Boul. René-Lévesque O., app.1706, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 1T6
Unité de coin au 17e étage de YUL Phase 2 avec vue dégagée sur le mont Royal , un atout rare. Construction 2020, 1 chambre, 543 pi² de vie moderne au coeur du centre-ville. Frais de condo de 389 $/mois. Actuellement loué à 2 145 $/mois à un locataire stable depuis 4 ans : revenu immédiat pour investisseur. Et pour propriétaire occupant : le locataire a accepté de libérer l'unité avec un préavis de 3 mois plutôt que le délai de 6 mois exigé par le TAL. Une occasion exceptionnelle d'occuper rapidement. Idéal pour un acheteur international, un futur résident de Montréal ou un pied-à-terre. Venez visiter!
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
543 Pi2
Addenda
Possibilité d'occuper après 3 mois, présentement loué à 2 145 $/mois
* Espaces communs : sky lounge au 38e étage avec vue panoramique, piscine intérieure chauffée, sauna, spa extérieur, deux salles d'entraînement complètes, jardin intérieur à accès exclusif, salle de conférence, espaces barbecue et aires de travail.
*Convient aux investisseurs ou aux acheteurs prévoyant une occupation future
*Situé au YUL Phase 2, projet reconnu au centre-ville
*Vue sur le Mont Royal, un atout durable
*À distance de marche des transports en commun, universités et services
Particularités du bâtiment
2020
543 Pi2
Particularités du terrain
Sur la montagne
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 17 | 9'3" X 8'11" | Bois | |
| Salle de bains | 17 | 9'6" X 5'5" | Céramique | |
| Salon | 17 | 12'11" X 12'10" | Bois | |
| Cuisine | 17 | 10'10" X 5'4" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
Bien personnel du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
3.3%
-
17.5%
-
3.2%
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15.2%
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60.8%
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6.3%
-
93.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RIME DOAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RIME DOAN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-242-2233
- Téléc.: 514-933-5024
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