1 898 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Prochaine visite libre

1423 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3G 0E2

Découvrez ce condo d'exception au 1423 Overdale, au coeur du centre-ville de Montréal. Ce vaste espace moderne et lumineux se distingue par ses finitions haut de gamme, sa cuisine raffinée et son design contemporain. Profitez d'un cadre de vie luxueux à proximité du métro, des restaurants, des universités et des meilleurs attraits culturels de la ville. Idéal pour professionnels, couples urbains ou investisseurs recherchant une propriété d'exception dans un emplacement prestigieux.

  • Superficie du terrain: 1 202 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2018
NATHALIE ELKOUBY INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

2 325 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété d'exception au coeur du centre-ville de Montréal : un vaste et somptueux condo alliant élégance contemporaine, confort haut de gamme et emplacement privilégié. Situé au 1423 Overdale, ce condo de luxe se distingue par ses volumes généreux, ses finitions raffinées et sa conception soignée pensée pour un mode de vie urbain sophistiqué.

Offrant 4 chambres, 3 salles de bain complètes et 2 salles d'eau, cet espace unique répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne ou de professionnels souhaitant combiner résidence principale et lieu de réception. Chaque pièce a été aménagée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la fluidité des espaces.

Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur. Le salon spacieux s'harmonise avec la salle à manger et la cuisine dans une disposition idéale pour recevoir. La cuisine de chef séduit par son design épuré, son grand îlot central, ses comptoirs de pierre et ses électroménagers haut de gamme intégrés.

Les chambres offrent des dimensions généreuses, avec des rangements intégrés et une ambiance calme et feutrée. La suite principale propose un véritable refuge privé, avec un grand walk-in et une salle de bain attenante digne d'un hôtel cinq étoiles : baignoire autoportante, douche vitrée et robinetterie de qualité supérieure. Les salles de bain secondaires et salles d'eau sont également finies avec soin, combinant esthétisme et fonctionnalité.

Les planchers de bois d'ingénierie, l'éclairage sur mesure et les détails architecturaux raffinés confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le condo bénéficie aussi d'une excellente insonorisation et d'un système de climatisation central pour un confort optimal en toute saison.

Deux places de stationnement intérieur en tandem complètent la propriété, un atout rare dans ce secteur prisé du centre-ville.

L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, se trouve dans un environnement exceptionnel, à quelques pas du métro, du Quartier des spectacles, des restaurants réputés, des universités, des centres d'affaires et des boutiques de la rue Sainte-Catherine. Vous profitez ainsi du meilleur de la vie montréalaise, à distance de marche de tout.

Ce condo au 1423 Overdale représente une opportunité unique d'acquérir une résidence luxueuse et spacieuse dans un secteur recherché, offrant à la fois tranquillité, prestige et accessibilité. Une adresse remarquable pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre design, confort et emplacement.

Particularités du bâtiment
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2018

2 325 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 202,44 Pi2

Plat

Sur la ville

Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 12'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 11'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 2'7" Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 14'1" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 5'10" Céramique
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 7'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 16'1" X 15'3" Bois
Chambre 3e niveau 11'1" X 8'9" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'8" X 5'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 9'1" X 8'8" Céramique
Cuisine 4e niveau 9'6" X 7'1" Béton
Salle de bains 4e niveau 18'9" X 17'4" Béton
Salle d'eau 4e niveau 6'11" X 4'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Climatiseur central , Gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière à gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, barbecue et cuisine extérieurs, deux places de stationnement intérieures (en tandem).

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1423 Av. Overdale, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3G 0E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.3%
  • 17.5%
  • 3.2%
  • 15.2%
  • 60.8%
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  • 93.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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