9 150 000 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Ville-Marie (Mille Carré Doré)
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1430 Rue de la Montagne, app.1604, Ville-Marie (Mille Carré Doré), H3G 1Z5
Résidence exceptionnelle de 3 chambres à coucher avec vues panoramiques imprenables au célèbre Four Seasons de Montréal, sans doute l'immeuble le plus convoité en ville. Des services de classe mondiale sont à votre portée dans ce condominium composé de seulement 18 résidences raffinées. Un luxe sans parallèle vous attend dans cette unité de 4,100 pi ca, la dernière avec orientation coté Ouest. Une énorme terrace de 1 000 pi ca orientée plein sud et deux stationnements sauront satifaire vos besoins de vie en condo. Dernière chance de faire partie de l'adresse la plus exclusive du centre-ville.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
4 015 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante
Addenda
**Addenda**
LA RÉSIDENCE 1604
- Des espaces de vie sereins et sans pareille avec une salle à manger/salon surdimensionnée, foyer au gaz et un mur de vitres menant à l'énorme loggia de 1 000 pi ca avec vues panoramiques sur la ville, idéale pour se détendre ou pour recevoir
- Une cuisine contemporaine avec électros Miele et Sub-Zero et autres
- Une généreuse chambre principale, dotée d'armoires encastrées haut de gamme et d'une somptueuse salle de bains attenante
- Deux chambres supplémentaires avec fenestration abondante, sdeb attenantes et rangements sur mesure
-Deux stationnements
Autre:
- Des finitions luxueuses à travers la résidence, de très hauts plafonds, des sols en chevrons exceptionnels, des moulures classiques et des vues dégagées de la ville depuis chaque chambre
LES COMMODITES ET SERVICES DU FOUR SEASONS MONTRÉAL
- Copropriété de luxe comptant seulement 18 résidences
- Hall d'entrée raffiné exclusif aux co-propriétaires
- Espaces communs de conception sophistiquée offrant un sentiment de détente dès l'entrée
- Sécurité à la fine pointe de la technologie
- Centre de conditionnement et de bien-être de classe mondiale avec sauna et hammam
- Piscine intérieure sereine
- Service de conciergerie et de voiturier
- Salle de bal
- Accès direct au magasin Holt Renfrew Ogilvy et au restaurant Marcus
- Service aux résidences disponible
**Déclarations**
-La superficie brute de l'appartement est tirée du plan du promoteur.
-La superficie selon l'évaluation de la ville est de 3856 pieds carrés.
-Frais de copropriété selon l'estimation du promoteur (y compris l'unité et le stationnement, à l'exclusion des taxes de vente).
-L'acheteur devra payer les frais de notaire qui sont estimés à 7 571 $.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène
Particularités du bâtiment
2019
4 015 Pi2
Chauffé , Intégré
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Chauffée , Intérieure , Spa commun
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 16ème étage | 47'4" X 5'3" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 16ème étage | 6'3" X 5'9" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 16ème étage | 5'3" X 5'3" irr. | Marbre | |
| Salon | 16ème étage | 27'4" X 18'10" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 16ème étage | 27'4" X 15' irr. | Bois | |
| Boudoir | 16ème étage | 14'2" X 13'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 16ème étage | 16'4" X 14'5" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 16ème étage | 19'9" X 17'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 16ème étage | 10'2" X 15'1" irr. | Marbre | Ensuite |
| Penderie (Walk-in) | 16ème étage | 16'2" X 8'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 16ème étage | 14'2" X 14'11" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 16ème étage | 9'6" X 5'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 16ème étage | 7'8" X 8'6" | Marbre | Ensuite |
| Bureau | 16ème étage | 10'5" X 17'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 16ème étage | 17'6" X 14'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 16ème étage | 13'3" X 5'7" irr. | Marbre | |
| Salle de lavage | 16ème étage | 13'3" X 5'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appareils de cuisine : Fourneau micro-ondes/Induction Wolf, hotte Sirius, réfrigérateur/congélateur/réfrigérateur à vin Sub-Zero, lave-vaisselle Asko | Salle de Lavage : Laveuse et sécheuse Asko | Cheminée au gaz : Intérieur et extérieur | Stores motorisés
Aucun.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
3.3%
-
23.7%
-
1.7%
-
9.8%
-
59.7%
-
0.2%
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2.2%
-
0.0%
-
10.8%
-
86.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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