414 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1435 Rue St-Jacques, app.101, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3C 1H3
Grand et unique condo d'une chambre au coeur de Montréal. Ce condo offre un aménagement pratique avec une garde-robe walk-in et une salle de bain attenante. Emplacement exceptionnel à la croisée de la Petite-Bourgogne, Griffintown et du Centre-Ville. Les planchers sont récemment remplacés et le condo est en excellent état. Accès facile au métro à quelques minutes de marche ou aux grands axes routiers en voiture. Le centre-ville et le canal Lachine se rejoignent également à pied. Point fort : une magnifique terrasse privée de 300 pi² offrant l'espace idéal pour un BBQ, un coin repas et un salon extérieur!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
2013
611,39 Pi2
Addenda
Le Projet Quartier 1435 est une construction récente de 2013 avec une finition de qualité supérieure. Ce condo a été conçu différemment sur plan des unités comparables. Il comprend un grand garde-robe walk-in, une unité de rangement et un immense terrasse de 300 pi2 pour les rassemblements estivaux.
Emplacement imbattable:
- Canal Lachine et Marché Atwater à distance de marche
- À proximité des boutiques, restaurants et bars de la rue Notre-Dame de la Petite-Bourgogne
- Centre-ville (universités, matchs de hockey, métro, magasins, etc.)
- Pharmacies et épiceries (Adonis, métro, Jean-Coutu) à quelques minutes à pieds
- Accès facile à l'autoroute : à quelques minutes de la bretelle d'accès du 720 vous reliant aux autoroutes 15, 13, 10 et au pont Champlain
Caractéristiques :
- 611 pi² de superficie habitable
- Accès facile au rez-de-chaussée
- Immeuble sécure
- Immeuble géré professionnellement avec un fonds de prévoyance bien établi
- 1 espace de rangement
- Thermopompe murale
- Planchers remplacés en 2024
Caractéristiques uniques :
- TERRASSE PRIVÉE de plus 300 Pi2
- Grande porte patio
- Immeuble en béton avec insonorisation supérieure, une atmosphère calme
Actuellement loué avec une excellente revenu de 2125$ par mois meublé (tous les meubles et accessoires compris au bail sont inclus).
Un nouveau certificat de localisation sera commandée sous peu.
***Les meubles présentés sur les photos ne sont pas ceux actuellement dans l'appartement.
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
2013
611,39 Pi2
Particularités du terrain
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'9" X 4'7" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'4" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 8'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 8'2" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'8" X 8'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'1" X 10'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires, étagères dans les placards et garde-robes, stores, 1 table, 4 chaises, 1 sofa, 1 cadre de lit format queen, 1 table basse, 1 meuble télé, divers autres articles énumérés au bail (voir le bail et l'Annexe-G signée avec les locataires).
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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19.3%
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5.1%
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14.5%
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52.4%
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9.0%
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33.3%
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57.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JACOB JOHNSSON-WERNER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JACOB JOHNSSON-WERNER
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-509-5141
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