Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 octobre 2025 de 11H00 à 13H00

529 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

529 000 $

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529 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

529 000 $

Prochaine visite libre

2025-10-19

11:00 - 13:00

1449 Rue St-Alexandre, app.310, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3A 2G6

Bienvenue à l'unité 310 des Lofts St-James. Ce loft lumineux et spacieux, situé sur la paisible rue Mayor, offre un équilibre parfait entre calme et vie urbaine. À quelques pas du Quartier des spectacles et de la Place des Arts, vous profitez d'un environnement culturel unique. Au 3 étage, l'espace à aire ouverte se distingue par ses grandes fenêtres, ses hauts plafonds et son style industriel élégant. Construit en 1928 et converti en 2002, l'immeuble combine charme patrimonial et modernité, avec terrasse sur le toit, gym et lobby accueillant. Walk Score 100.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1928
CAROLINE BELLEMARE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1928

869,72 Pi2

Addenda
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Bienvenue à l'unité 310 des Lofts St-James. Découvrez un loft lumineux et spacieux donnant sur la rue Mayor. Ici, vous profitez d'un équilibre rare : la tranquillité d'une rue bordée d'immeubles commerciaux et l'accès immédiat au Quartier des spectacles et à la Place des Arts. En quelques pas, vous plongez dans l'effervescence culturelle de Montréal. En toute saison, le charme des édifices historiques environnants rend le quartier encore plus séduisant, presque cinématographique.

Situé au 3 étage, ce condo à aire ouverte marie planchers de bois, grandes fenêtres et architecture de style loft. L'espace comprend une chambre fermée, un bureau et une salle de bains dans une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, rehaussée par des plafonds de 10 pieds. Construit en 1928 et converti en copropriété en 2002, l'immeuble conserve sa façade historique tout en offrant un environnement moderne et soigné. Il compte 120 unités et propose à ses résidents un ascenseur, une terrasse sur le toit avec vue sur la ville, une grande salle d'exercice et un lobby accueillant.

À quelques mètres se dresse l'imposante église Saint-James, chef-d'oeuvre patrimonial érigé entre 1887 et 1889 et classé lieu historique national. Le secteur se distingue par sa richesse architecturale et son ambiance unique. Avec un Walk Score de 99, tout se trouve à distance de marche : stations Place-des-Arts et Square-Victoria, universités, restaurants, cafés et commerces.

Un lieu où le passé et le présent se rencontrent, au coeur du Montréal vibrant d'aujourd'hui.

Particularités du bâtiment
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1928

869,72 Pi2

Particularités du terrain
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Sur la ville

BIXI, Communauto , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 15'6" X 14'3" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 11'10" X 7'7" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 14'3" X 10'6" irr. Bois
Bureau 3e niveau 9'11" X 8' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10'11" X 5'5" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 4'10" X 7'11" irr. Céramique
Rangement 3e niveau 8'6" X 3'2" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 17'4" X 6' irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Armoire PAX (chambre à coucher) - Meubles de rangement (garde-robe chambre à coucher) - Gros Électroménagers (tels quel - cuisine et salle de lavage) - sana garantie de qualité ou conformité - Luminaires (plafonniers) - entrée, salle de bain, cuisine, salle à manager, salon - Rideaux (chambre à coucher et salon) - Table de salle à manger & chaises - Meuble à l'entrée (long, gris) - Meuble rangement chaussure (entrée)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
1449 Rue St-Alexandre, app.310, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H3A 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.5%
  • 22.4%
  • 2.9%
  • 12.5%
  • 57.7%
  • 0.0%
  • 0.8%
  • 0.4%
  • 24.2%
  • 74.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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