Lorsque vous entrez dans ce condo exquis s'étendant sur plus de 2 500 pieds carrés, vous êtes immédiatement enveloppé par un sentiment de richesse et de chaleur. La grande entrée accueillante vous mène à un aménagement magnifiquement conçu, avec des espaces de vie judicieusement séparés des chambres. Chaque pièce offre une vue imprenable depuis cette unité du 9ème étage, créant une toile de fond sereine pour la vie quotidienne.
Les élégants espaces de vie et salle à manger offrent suffisamment d'espace pour se divertir, faisant des réunions un délice. Avec trois chambres spacieuses et de nombreux rangements partout, cette maison équilibre parfaitement confort et fonctionnalité. Faites l'expérience d'une vie de luxe à chaque coin de rue!


***FRAIS DE CONDO INCLUS***
+ Taxes municipales et scolaires
+ Chauffage, eau chaude, assurance bâtiment
+ Surveillance de sécurité 24h/24
+ Salle de fitness & terrasse extérieure
+ Électricité
+ Forfait télécommunication de base avec Vidéotron

**Déclarations**
* Des frais de 1,5% du prix d'achat seront payés par l'acheteur à PORT ROYAL lors du transfert du
actions.

* L'offre doit être conditionnelle à l'approbation de l'acheteur par le conseil d'administration de Port Royal.

*La transaction sera effectuée par l'avocat de Port-Royal.

*Tous les frais de transfert d'actions seront assumés par l'acheteur. Ce transfert sera exécuté par l'avocat de The
Port-Royal (Céline Boucher).

* Il n'y a pas de certificat de localisation, la superficie habitable a été fournie par Port-Royal

* Les documents de copropriété sont disponibles pour consultation au bureau de Port Royal;

*Cotation spéciale façade/fenêtres de 4084$ mensuellement à partir de mai 2024 pour 60 mois.

*Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu par toutes les parties

*Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie.
au regard de leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.