649 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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1464 Rue Frontenac, app.5, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2Y7
Superbe condo de coin face au parc Jos-Montferrand -- Emplacement exceptionnel Condo de coin soigneusement entretenu, situé dans un quartier vibrant et en pleine effervescence, directement en face du parc Jos-Montferrand. Offrant deux chambres à coucher et une salle de bain, cette unité lumineuse se distingue par son abondance de fenêtres et ses hauts plafonds, créant une belle sensation d'espace et de confort. Idéalement situé à proximité du centre-ville et de tous les services. Quartier dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un score parfait pour les déplacements à pied.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
1 152,81 Pi2
Douche indépendante
Addenda
LOCALISATION
Magnifique condo idéalement situé à proximité du centre-ville et de tous les services :
* Épiceries, restaurants, cafés, centres culturels et sportifs à distance de marche
* À moins de 10 minutes à pied du métro Frontenac (ligne verte)
* Épicerie à seulement 2 minutes et IGA Hochelaga à 8 minutes
* Écoles primaires, secondaires et garderies à proximité
* 5 parcs accessibles en moins de 10 minutes de marche
* Accès facile aux pistes cyclables
Magnifique terrasse privée sur le toit offrant une vue spectaculaire sur les feux d'artifice -- l'endroit parfait pour profiter de magnifiques soirées d'été sous les étoiles. Une propriété unique à ne pas manquer
Quartier dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle, avec un score parfait pour les déplacements à pied.
UN SECTEUR EN PLEINE TRANSFORMATION
Situé à proximité du centre commercial Place Frontenac et du centre Jean-Claude-Malépart (avec piscine intérieure), ce secteur est en pleine évolution. Le faubourg Sainte-Marie est reconnu pour sa vitalité artistique et culturelle et continue de se développer avec d'importants projets urbains.
À quelques pas du projet d'envergure Quai DeLorimier (500 M$), incluant salle de spectacles, commerces, hôtel et espaces résidentiels -- un atout majeur pour la valorisation du secteur.
Particularités du bâtiment
2011
1 152,81 Pi2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Clôturé , Paysager
Allée : 1
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 13' X 15' | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 14' X 10' irr. | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 9'7" X 8' | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 12' X 8'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale 24 000BTU, fixtures électriques, stores, poele, frigo, lave-vaiselle, chauffe-eau électrique 2022, systeme d'alarme, meubles de la terrasse et balcon arrière.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
-
16.7%
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10.8%
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16.1%
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35.7%
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0.0%
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1.1%
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6.2%
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68.2%
-
24.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIO CONTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIO CONTE INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-894-9400
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