699 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
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1518 Rue Sherbrooke O., app.729, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 0S1
Condo neuf au coeur du Mille Carré Doré. Excellente occasion d'investissement! Situé au 7e étage, ce studio moderne offre un aménagement optimisé. Son emplacement stratégique, à proximité de l'Université McGill, du centre-ville, de la station de métro Guy-Concordia, de nombreux commerces, restaurants et services, assure une forte demande locative auprès des étudiants et jeunes professionnels. L'unité comprend un espace extérieur privé ainsi qu'un espace de vie lumineux à aire ouverte, facile à aménager et à louer. Un choix idéal pour un investissement stable et bien situé.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2025
Particularités du bâtiment
2025
454 Pi2
Pierre de béton
Douche indépendante
Addenda
Opportunité d'investissement au coeur du Golden Square Mile. Ce studio moderne, situé au 7e étage d'un immeuble neuf (2025), offre une surface nette de 454 pieds carrés avec un agencement optimisé, idéal pour maximiser les revenus locatifs.
Ce nouvel immeuble garantit une gestion simplifiée, des coûts d'entretien prévisibles et un attrait accru auprès des locataires à la recherche de confort et d'équipements modernes tels qu'une piscine intérieure, une salle de sport, des salles de réunion, une salle d'entraînement au golf, hammam et sauna, et des espaces de réunion pour votre confort. Cet espace ouvert, lumineux et fonctionnel, permet une mise en location rapide et offre un excellent potentiel de plus-value à long terme.
Description cadastrale des parties communes: 6382830, 6382831, 6382834, 6692339, 6692340, 6692341, 6692342, 6692343, 6692344, 6692345, 6692346, 6692347, 6692352, 6692353, 6692591
Particularités du bâtiment
2025
454 Pi2
Pierre de béton
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Chauffée , Intérieure
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 7e étage | 8'3" X 16'2" irr. | Bois | |
| Salon | 7e étage | 8'6" X 9'7" irr. | Bois | Acces au balcon |
| Salle de bains | 7e étage | 8'8" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Chambre | 7e étage | 9'4" X 9'5" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 7e étage | 4'8" X 4'9" irr. | Bois | |
| Placard | 7e étage | 3' X 3'4" irr. | Céramique | Laveuse, Sécheuse |
| Balcon | 7e étage | 8'7" X 4'4" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.3%
-
17.9%
-
2.9%
-
11.5%
-
63.3%
-
0.2%
-
2.4%
-
0.2%
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8.7%
-
88.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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