**Addenda**

- Magnifique espace de vie à aire ouverte avec de grandes portes coulissantes en verre menant à une énorme terrasse privée avec vue sur la montagne.
- D'un côté du condo, vous trouverez une chambre à coucher adjacente à une salle de bain et une salle de lavage.
- De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez une deuxième chambre spacieuse, une deuxième salle de bains et une grande suite parentale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse.

LES SERVICES :
Conçus en 1963 par le célèbre architecte Peter Dickinson, les espaces communs d'Embassy Row comprennent : Une piscine extérieure creusée et chauffée avec un jardin luxuriant, une salle de sport ultramoderne, une salle de conférence avec cuisinette, un gardien dans le hall 24 heures sur 24, un personnel d'entretien.


**Déclarations**

+ Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
+ Les frais mensuels de $2076,63 comprennent les éléments suivants : Les taxes municipales et scolaires, le chauffage au gaz, la climatisation centrale, l'entretien, le gardien, les services publics pour les parties communes, l'allocation au fonds de réserve, l'assurance du bâtiment et les frais de gestion.
+ Le pourcentage de parts détenues est de 1,66%.
+ Comme l'unité est détenue en copropriété indivise, il n'y a pas de certificat de localisation. La direction de l'immeuble estime que la superficie brute est de 1 917 pi2.
+ Étant donné que l'unité est détenue en copropriété indivise, le financement par une banque n'est pas possible. Achat comptant seulement.
Il n'y a pas de taxe de transfert (Taxe de Bienvenue). Les transactions de vente se font avec Me. Bruno Burrogano, notaire.
Les certificats d'actions sont reçus par le cabinet du notaire.
+ Un espace de rangement (# SB82) et une place de stationnement ( #20) sont inclus.