12 500 000 $
9Plex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
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1559 Av. du Docteur-Penfield, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 1C6
Située au coeur du Carrée Doré, cette propriété datant du début du siècle dernier a été récemment reconstruite et comprend neuf unités aménagées de manière experte, allant des studios à des appartements de trois c-à-c. Le joyau du projet est un énorme penthouse avec espace extérieur et vues sur la ville. Qu'il s'agisse d'une propriété génératrice de revenus, d'une conversion en hôtel particulier ou en condos, ou d'un propriétaire-occupant souhaitant bénéficier d'un revenu substantiel, le potentiel est illimité. Un garage intégré pour 6 voitures et une allée pour 3 voitures complètent cette propriété unique.
-
Superficie du terrain:
5 447 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 70
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
Double largeur
Addenda
**Addenda**
- Des appartements luxueux récemment rénovés, dont un magnifique Penthouse avec accès direct par ascenseur et une terrasse privée offrant des vues spectaculaires;
- Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, sdeb, une salle d'entreposage, 2 studios, un garage et ascenseur;
- Le premier étage comprend deux appartements de 3 chambres à coucher avec 2+1 salles de bains, dont un avec une grande terrasse privée;
- Le deuxième et troisième étage comprennent deux appartements chaque de 3 chambres à coucher et 2+1 salles de bains, tous avec des balcons privés;
- Pour couronner le tout, un fabuleux penthouse de quatre chambres à coucher, une cuisine gastronomique avec îlot central et cuisinière au gaz, une salle à manger avec vues imprenables, un bar avec réfrigérateur et congélateur et un salon avec foyer au gaz.
- Garage avec 6 places intérieures et 3 places extérieures supplémentaires.
- Toutes les unités de 3 chambres et le PH disposent d'une salle mécanique indépendante, de climatisation centrale, d'un réservoir d'eau chaude, installation pour laveuse/secheuse et d'un panneau électrique.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
1915
Double largeur
Particularités du terrain
5 447 Pi2
Panoramique , Sur la ville
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 4e niveau | 14'4" X 14'1" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 4e niveau | 17'9" X 16'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 4e niveau | 19'9" X 14'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 4e niveau | 25'3" X 6'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 4e niveau | 22'1" X 18'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 9'11" X 8' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 4e niveau | 9'9" X 9'5" irr. | Tuiles | Ensuite |
| 1 (app.) | Chambre | 4e niveau | 13'1" X 11'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 4e niveau | 6'3" X 5'11" irr. | Tuiles | Ensuite |
| 1 (app.) | Chambre | 4e niveau | 11'1" X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 4e niveau | 7'4" X 6' irr. | Tuiles | Ensuite |
| 1 (app.) | Chambre | 4e niveau | 13'6" X 11'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 4e niveau | 7'7" X 4'5" irr. | Tuiles | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'1" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 19'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 5'6" irr. | Céramique | Ensuite |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'9" X 12'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'7" irr. | Tuiles | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'2" X 3'11" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'9" irr. | Bois | Accès à la terrasse |
| 3 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'5" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'6" X 7'7" irr. | Tuiles | Ensuite |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 4'11" irr. | Tuiles | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 13'1" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'6" X 19'3" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'7" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'5" X 14' irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'11" X 5'6" irr. | Tuiles | Ensuite |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 11'9" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15'9" X 12'7" irr. | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'7" irr. | Tuiles | |
| 5 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 14'2" X 3'11" irr. | Bois | |
| 5 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'9" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 5 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'3" X 11'9" irr. | Bois | Accès au balcon |
| 5 (app.) | Salle d'eau | 2e niveau | 5'1" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 12'5" irr. | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 7'7" irr. | Tuiles | Ensuite |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'7" irr. | Bois | |
| 5 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'11" irr. | Tuiles | |
| 6 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'4" X 13'1" irr. | Céramique | |
| 6 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'6" X 19'3" irr. | Bois | |
| 6 (app.) | Salle d'eau | 3e niveau | 5'7" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 6 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 15'5" X 14' irr. | Bois | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'11" X 5'6" irr. | Tuiles | Ensuite |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'4" X 11'9" irr. | Bois | |
| 6 (app.) | Chambre | 3e niveau | 15'9" X 12'7" irr. | Bois | |
| 6 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8' X 4'7" irr. | Tuiles | |
| 7 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 14'2" X 3'11" irr. | Bois | |
| 7 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'9" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 7 (app.) | Salon | 3e niveau | 18'3" X 11'9" irr. | Bois | Accès au balcon |
| 7 (app.) | Salle d'eau | 3e niveau | 5'1" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 7 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 15'6" X 12'5" irr. | Bois | |
| 7 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8'6" X 7'7" irr. | Tuiles | Ensuite |
| 7 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10' X 10'7" irr. | Bois | |
| 7 (app.) | Chambre | 3e niveau | 13'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| 7 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8' X 4'11" irr. | Tuiles | |
| 8 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'6" X 2'11" irr. | Tuiles | |
| 8 (app.) | CàC + cuisine | Rez-de-jardin | 18'8" X 11'4" irr. | Tuiles | |
| 8 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 7'11" X 6'2" irr. | Tuiles | |
| 9 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 8' X 3'1" irr. | Tuiles | |
| 9 (app.) | CàC + cuisine | Rez-de-jardin | 11'1" X 12'9" irr. | Tuiles | |
| 9 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'2" X 6'8" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Système de gicleurs
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoirs d'eau chaude, appareils ménagers et meubles sur les lieux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
4.3%
-
17.9%
-
2.9%
-
11.5%
-
63.3%
-
0.2%
-
2.4%
-
0.2%
-
8.7%
-
88.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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