1 550 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 550 000 $

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1 550 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)

1 550 000 $

Prochaine visite libre

1600 Rue Dorion, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 4A6

  • Superficie du terrain: 2 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1900
MARWA MANSUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 39'70" Irrégulières

1900

3 104,31 Pi2

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique quadruplex est situé dans une rue tranquille, à l'extrémité d'une rue sans issue, avec une piste cyclable à proximité et à seulement 2 minutes à pied (160 mètres) de la station de métro Papineau.Les unités spacieuses disposent chacune d'une porte coulissante donnant sur un balcon ou un jardin, et sont équipées de raccordements pour laveuse-sécheuse.
Le zonage permet l'ajout d'un 3e et/ou 4e étage, ainsi que jusqu'à 8 unités.Un escalier intérieur commun avec puits de lumière dessert les quatre unités. Il y a également un espace de rangement supplémentaire au sous-sol.

L'immeuble a subi plusieurs rénovations majeures, notamment :

2024 :Rénovation complète de l'unité 1 : Nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, peinture, nouveaux revêtements de sol, nouvelles luminaires, nouveau poêle, nouveau réfrigérateur. Remplacement de la laveuse et de la sécheuse. Coût total de la rénovation : 24 000 $.
Re-jointoiement de l'entrée principale et peinture professionnelle de la cage d'escalier.

2021 :Rénovation complète de l'unité 3, incluant une nouvelle cuisine avec un îlot, une nouvelle salle de bain, nouveaux revêtements de sol, plomberie, travaux électriques, système de chauffage, éclairage, et ajout de nouveaux appareils en inox inoxydable.

2018/2019 :Remplacement des balcons arrière (fibres de verre) sur les deux étages, ainsi que de nouvelles escaliers et rampes de main courante au niveau du sol.

2016 :Toiture neuve avec membrane élastomère (garantie de 10 ans).Rénovation complète de la salle de bain et mise à jour partielle de la cuisine dans l'unité 4.

2013 :Mise à jour des espaces communs : rénovation du hall d'entrée, de l'escalier intérieur, nouveau tapis, nouvelles rampes de main courante, peinture fraîche et luminaires.Unité 2 : Rénovation partielle de la salle de bain et mises à jour de la cuisine et des revêtements de sol.

2005 :Remplacement de la porte d'entrée et presque toutes les fenêtres. Rénovation des salles de bain et cuisines des unités 1 et 2. Agrandissement du salon dans l'unité 2, nouveau revêtement de sol en béton au sous-sol et reconfiguration des terrasses du jardin arrière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 39'70" Irrégulières

1900

3 104,31 Pi2

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 52'

2 599,48 Pi2

Vignette : 4

Autoroute , Métro , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Unité 1 : micro-ondes/hotte, laveuse-sécheuse, regrigerateur (2024), cuisinière (2024)Unité 2 : micro-ondes/hotte. Unité 3 : réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes. Luminaires appartenant à la propriétaire Unité 4: Four a micro-onde

All personal belongings of tenants

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
MARWA MANSUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2025)
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