2 200 000 $
9PLEX à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
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1628 - 1640 Rue Alexandre-DeSève, Montréal (Ville-Marie) (Village), H2L 2V7
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1875
Particularités du bâtiment
46'8" X 84' Irrégulières
1875
Addenda
À Vendre -- 9plex à fort potentiel | 1628-1640 rue Alexandre-DeSève
Investisseur recherché ! Opportunité rare d'acquérir un immeuble locatif de 9 logements bien entretenu, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Montréal.
Emplacement de choix : Situé dans le Village à quelques pas du métro Beaudry, du Quartier Latin, du centre-ville et de tous les services essentiels. Cette localisation assure une excellente demande locative à long terme.
Caractéristiques de l'immeuble :
9 logements résidentiels (configuration mixte)
Bon entretien général
Revenus stables avec potentiel d'optimisation
Possibilité d'augmenter les loyers
Cour arrière et rangement au sous-sol
Potentiel de croissance :
Cet immeuble est parfait pour un investisseur cherchant à augmenter la valeur grâce à des améliorations stratégiques. Le secteur est en constante évolution, ce qui assure une plus-value immobilière à moyen et long terme.
Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avisés qui souhaitent développer leur portefeuille immobilier dans un quartier en pleine expansion.
Photo 3 à 13 1640 Alexandre-Desève
Photo 14 à 24 1494 Logan
Photo 36 à 42 1630 Alexandre-Desève #3
Photo 43 à 55 1630 Alexandre-Desève #1
Particularités du bâtiment
46'8" X 84' Irrégulières
1875
Particularités du terrain
46'8" X 84' Irrégulières
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon baux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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16.3%
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7.7%
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19.7%
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45.2%
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0.2%
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1.1%
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1.5%
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92.6%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTIN DOIRON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-567-3000
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