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4 499 000 $

12 à vendre - Ville-Marie (Village)

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12 à vendre - Ville-Marie (Village)

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Prochaine visite libre

1823 - 1839 Rue St-André, Ville-Marie (Village), H2L 3T9

Localisation A1, immeuble adossé à un magnifique parc qui procure de la tranquillité pour vos locataires. À 3 minutes de la station Berri-UQAM, de la grande bibliothèque, de la place Dupuis du nouveau IGA et du terminus d'autobus. Locataires stables, très bons revenus, appartements tout rénovés. Electros inclus, certains avec lave-vaisselle.

  • Superficie du terrain: 3 795 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1880
MARTIN CHAGNON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHEL LORD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'8" X 50'6"

1880

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation :
- Métro Berri à 3 minutes. Métro Sherbrooke & Beaudry à 5 minutes
- Walk score 94, Bike Score 99
- Epicerie haut de gamme IGA Louise Ménard à la place Dupuis à quelques minutes à pied
- Université UQAM, McGill, Cégep du Vieux-Montréal
- Le campus de l'UQAM, une des universités les plus importantes avec près de 40 000 étudiants, occupant plus d'une dizaine d'immeubles dans le secteur immédiat;
- Le CHUM, qui constitue le centre hospitalier de l'Université de Montréal, est d'envergure internationale.
- La Grande Bibliothèque, la plus importante du Québec, ultra moderne avec six niveaux et une superficie totale de 340 000 pieds carrés;
- Quartier en développement avec plusieurs projets en cours.
- Nouvelle épicerie Super C (Projet du Marché St-Jacques)
- Rue Ste Catherine (piétonne l'été)
- Au coeur du Quartier Latin, à proximité du Village, du Vieux-Montréal, du Quartier Chinois et du Plateau Mont-Royal.
- Le Quartier des spectacles, offrant une trentaine de salles et ses 28 000 sièges.
- Le voisinage animé du Quartier Latin comprend aussi Le Théâtre St -Denis, Le cinéma Odéon Quartier Latin, Le Centre Pierre-Péladeau, La salle Pierre-Mercure(UQUAM), le Cégep du Vieux-Montréal et sa Maison Théâtre.
- Parc Lafontaine tout près
- Autoroute Ville-Marie
- Hôpital Notre-Dame, Nouveau CHUM
- Carré des Arts, EUROPA du Marché Saint-Jacques

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'8" X 50'6"

1880

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'8" X 72'

3 795,35 Pi2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pour chaque appartement, tous les électroménagers: Laveuse sécheuse, poêle, frigo. Certains appartements comprennent aussi un lave-vaisselle. 3 appartements sont entièrement meublés. Tout ce qui est inclus dans les baux est inclus dans la vente.

1 chauffe-eau Loué

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1823 - 1839 Rue St-André, Ville-Marie (Village), H2L 3T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 15.7%
  • 6.2%
  • 14.7%
  • 49.8%
  • 0.2%
  • 1.4%
  • 2.7%
  • 65.4%
  • 30.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARTIN CHAGNON
Courtier immobilier
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MICHEL LORD
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
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