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dimanche
7 juin 2026 de 14H00 à 16H00
339 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
339 000 $
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Prochaine visite libre
2026-06-07
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1963 Rue Fullum, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3N3
Une excellente opportunité d'acquérir un condo sous la valeur du marché, offrant un excellent rapport qualité-prix. Charmant condo de 650 pi² offrant 2 chambres à coucher, idéal pour un premier achat, un couple ou un pied-à-terre à Montréal. L'unité propose un espace de vie fonctionnel ainsi qu'une disposition optimale. Profitez d'une terrasse à l'arrière, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente. Stationnement privé inclus à l'arrière, un avantage rare et très recherché dans le secteur. Situé à proximité des services, commerces, parcs et à 5 minutes du métro Frontenac. Certaines images ont été ajustées à l'aide de L'IA
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
1915
650,14 Pi2
Addenda
**COPROPIÉTÉ**
Gestion externe depuis 2024 par MTL Luxe.
Inspection du bâtiment réalisée.
Carnet d'entretien disponible.
Attestation du syndicat sur l'état de la copropriété disponible.
Les frais de copropriété ont été ajustés de façon proactive afin d'assurer une saine planification financière de l'immeuble, incluant les recommandations de l'inspection, les travaux anticipés au cours des prochaines années, la gestion professionnelle de la copropriété ainsi que certains frais juridiques temporaires.
**UNITÉ**
Condo de 2 chambres à coucher.
Chambres offrant de grandes garde-robes, plus spacieuses que la moyenne.
Superficie d'environ 650 pi².
Panneau électrique récent.
Stationnement inclus.
Espace de vie lumineux et fonctionnel.
À seulement 2 minutes à pied du métro Frontenac.
**QUARTIER -- VILLE-MARIE**
Situé dans le dynamique arrondissement de Ville-Marie, ce condo bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal. Profitez de la proximité des commerces, cafés, restaurants, épiceries et services essentiels.
Le secteur est particulièrement apprécié pour son excellente desserte en transport en commun grâce au métro Frontenac, permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le Quartier des spectacles, le Vieux-Montréal et les principaux pôles d'emploi de la ville.
À proximité :
Métro Frontenac (2 minutes à pied)
Centre-ville de Montréal
Parc Médéric-Martin et espaces verts environnants
Piste cyclable et réseau actif de transport
Marché Maisonneuve et Promenade Ontario
Hôpital Notre-Dame
Pont Jacques-Cartier et accès rapide aux grands axes routiers
Un emplacement idéal pour les professionnels, premiers acheteurs ou investisseurs à la recherche d'un mode de vie urbain pratique et connecté.
Particularités du bâtiment
1915
650,14 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Allée : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 4'1" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'6" X 18'8" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 11'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, possibilité de vendre meublé
bien personnels du locataire
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
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17.3%
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8.7%
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18.5%
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46.0%
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4.0%
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89.8%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RIME DOAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RIME DOAN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-242-2233
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