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Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2324 Rue Wurtele, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2R2
Wow! Magnifique maison de trois chambres et complètement rénovée, à vendre à Montréal! La propriété : rénovée en 2018, un vrai clé en main!, 3 chambres à l'étage, 1 stationnement à l'arrière, une belle cour privée, 2 salle de bain complètes + 1 salle d'eau, 2 rangements extérieurs, Occupation rapide! Le quartier : quartier populaire pour les jeunes professionnels et les jeunes familles, quartier « Up and coming », situé à 500 m du métro Préfontaine et à 800 m du Métro Frontenac, près de plusieurs parcs (Parc Raymond-Préfontaine, Parc Médéric-Martin, Parc Baldwin, etc.), près de plusieurs services et des commodités
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Superficie du terrain:
2 012 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25'7" X 30' Irrégulières
1910
1 534,4 Pi2
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
Addenda
Wow! Magnifique maison de trois chambres et complètement rénovée, à vendre à Montréal!
La propriété
- Rénovée en 2018
- Un vrai clé en main!
- 3 chambres à l'étage
- 1 stationnement à l'arrière
- Une belle cour privée
- 2 salle de bain complètes + 1 salle d'eau
- Planchers chauffants dans les deux salles de bains
- 2 rangements extérieurs
- Occupation rapide!
Le quartier
- Quartier populaire pour les jeunes professionnels et les jeunes familles
- Quartier « Up and coming »
- Situé à 500 m du métro Préfontaine et à 800 m du Métro Frontenac
- Près de plusieurs parcs (Parc Raymond-Préfontaine, Parc Médéric-Martin, Parc Baldwin, etc.)
- Près de plusieurs services et des commodités
- Facile de stationner dans la rue
Notes :
- À la demande du VENDEUR, les visites débuteront vendredi le 5 avril 2024. Les offres devront être envoyé au courtier inscripteur par courriel avant lundi le 8 avril 2024 à 20h, et elles devront être ouverte jusqu'à mardi le 9 avril 20h.
Particularités du bâtiment
25'7" X 30' Irrégulières
1910
1 534,4 Pi2
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Vide sanitaire
Particularités du terrain
25'7" X 80' Irrégulières
2 011,77 Pi2
Non pavée
Allée : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'5" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 15' irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 11' irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'4" X 14'6" irr. | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 6' irr. | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 11' irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4' X 7' | ||
| Salle de bain adjacente à la chambre des maîtres | 2e niveau | 11' X 5'6" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 12' irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8' irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 5' X 11' irr. | ||
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'5" X 3'5" |
Caractéristiques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Rangement extérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Whirlpool (2018), lave-vaisselle Bosch (2018), cuisinière Whirlpool (2018), hotte de cuisine (2018), laveuse Whirlpool (2018), sécheuse, Whirlpool (2018) tous les stores de Store urbain (2022), tous les rideaux Store urbain (2022), tous les luminaires, le chauffe-eau, lit escamotable avec unité murale dans la 2e chambre de la compagnie iMural (2019), les unités PAX dans les 4 garde-robe, les 5 boites de jardins dans la cour, les tablettes blanches dans le salon
Tous les effets personnels et autres meubles, tous les accessoires de chat sur les murs, bibliothèque murale dans le bureau, la balançoire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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18.0%
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9.0%
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16.8%
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43.6%
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0.2%
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1.7%
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7.7%
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87.5%
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2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est GAËL LUPIEN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GAËL LUPIEN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-475-6766
- Téléc.: 514-933-5024
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.