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2 012 062 $

6plex à vendre - Ville-Marie (Central)

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6plex à vendre - Ville-Marie (Central)

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Prochaine visite libre

2348 - 2352 Rue Hogan, Ville-Marie (Central), H2K 2T4

NOUVELLE CONSTRUCTION 2019 de qualité supérieure. Ce 6 logements est situé à 600m de la station de métro Frontenac. Rare opportunité d'investissement dans une zone émergente de Ville-Marie. Bénéficiez de la tranquillité d'esprit offerte par une construction neuve et de locataires hors-pairs choisis avec attention. À proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 2 074 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2019
JAHAN GHADERI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 60'1"

2019

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le choix des matériaux a été fait en fonction de leur durabilité. Aucun réinvestissement à prévoir avant longtemps, tout est neuf. Diversifiez vos actifs sans soucis avec un immeuble à faible entretien.


LE BÂTIMENT:
- Longs comptoirs de cuisine en granit et dosserets en céramique
- Beaucoup d'espace de rangement dans les armoires de cuisine
- Plusieurs garde-robes dans chaque unité
- Électroménagers de cuisine haut de gamme
- Unités d'air climatisé et échangeurs d'air dans chaque unité
- Tout est neuf: électroménagers, air climatisés et réservoir d'eau chaudes
- Rangement à vélos
- Balcons et escaliers en aluminum
- Entrées avant et arrière en pavé-unis
- Aménagement paysagé en avant et en arrière
- Chaque unité à son balcon à l'arrière. Les 2 unités au 3ème étage ont chacun une terrasse additionnelle à l'avant.


À PROXIMITÉ:
- Métro Préfontaine à 600m (7 min de marche)
- Métro Frontenac à 700m (8 min de marche)
- Hôpital Notre-Dame à 2km (6 min d'auto/20 min de marche)
- École primaire St-Anselme à 170m (2 min de marche)
- École primaire Jean-Baptiste-Meilleur à 900 m (12 min de marche)
- École secondaire Ville-Marie à 500m (7 min de marche)
- Cégeps: Cégep du Vieux-Montreal & Cégep de Rosemont à 10 min d'auto (facilement accessibles en transports en commun)
- À distance de marche des dépanneurs, pharmacies, restaurants, épiceries et parcs



Les taxes municipales et scolaires ne sont pas encore émises. L'estimé est à 12 400$/année pour les taxes municipales, ainsi que 1600$/année pour les taxes scolaires. Ces données seront fournies dès qu'elles seront disponibles.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 60'1"

2019

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 82'10"

2 074,21 Pi2

Clôturé

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6 réfrigérateurs Samsung, 6 cuisinières Amana, 6 micro-ondes à hotte intégrée Samsung, 6 lave-vaisselles Samsung, 6 laveuses Frigidaire et 6 sécheuses Frigidaire. 6 unités d'air climatisé murales. 6 rideaux et 6 tringles (couvre-fenêtres de la façade avant). 6 chauffe-eaux.

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    2348 - 2352 Rue Hogan, Ville-Marie (Central), H2K 2T4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 23.5%
    • 18.3%
    • 13.6%
    • 14.8%
    • 29.4%
    • 0.2%
    • 4.1%
    • 11.8%
    • 79.1%
    • 4.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    JAHAN GHADERI
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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