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600 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

600 000 $

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600 000 $

Triplex à vendre - Ville-Marie (Central)

600 000 $

Prochaine visite libre

2363 - 2367 Rue de Rouen, Ville-Marie (Central), H2K 1M1

Magnifique triplex à Ville-Marie, l'immeuble est situé dans un quartier paisible et près de toutes les commodités. (Ligne d'autobus, parc, métro, pharmacie, restaurants, etc.) Le métro le plus près est le métro Frontenac situé à environ 8 minutes de marche. Excellente opportunité pour investisseur/entrepreneur!

  • Superficie du terrain: 1 086 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le triplex possède deux logements 4 1/2 à faible revenu ayant besoin d'être rénovés donnant l'occasion à de grandes hausses de loyer. Le troisième logement situé au troisième étage a été complètement rénové et transformé en 3 1/2, afin d'avoir de plus grandes pièces. Les trois logements sont loués. Les deux 4 1/2 sont loués à 452 $/mois, 406 $/mois et celui rénové à 1050 $/mois.

Le locataire du RC a plus de 70 ans..
Les loyers sont bas parce que les anciens propriétaires n'ont pas augmenté les loyers pendant plusieurs années.. Donc le propriétaire actuel a un certain % qui peut augmenter chaque année.

Le locataire du 2e étage habite l'immeuble depuis plus ou moins 10 ans. Il a entre 40 et 50 ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 085,68 Pi2

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2363 - 2367 Rue de Rouen, Ville-Marie (Central), H2K 1M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 17.4%
  • 10.5%
  • 18.9%
  • 36.9%
  • 0.2%
  • 2.0%
  • 6.3%
  • 89.1%
  • 1.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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