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6PLEX à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
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2388 - 2398 Rue Chapleau, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3H3
Immeuble à revenus de 6 logements, tous des 4 ½, situé sur une rue paisible du quartier Ville-Marie. Propriété des mêmes propriétaires depuis 25 ans et soigneusement entretenue au fil des années. Emplacement de choix à proximité du métro Frontenac, des transports en commun, du parc Médéric-Martin et de tous les services. Excellente opportunité d'investissement au coeur de Montréal, dans un secteur recherché offrant un fort potentiel locatif et une grande stabilité.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
35'5" X 44'8" Irrégulières
1915
Addenda
À vendre -- 6plex au coeur de Ville-Marie
Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec ce 6plex soigneusement entretenu, situé sur la paisible rue Chapleau, en plein coeur du quartier Ville-Marie. Cet immeuble se compose de six logements 4 ½ (salon double), tous bien agencés et occupés. Les mêmes propriétaires depuis 25 ans ont su en assurer un entretien rigoureux au fil des années, témoignant d'un immeuble stable et bien géré.
Idéalement situé à proximité du métro Frontenac, des transports en commun, du parc Médéric-Martin et de tous les services essentiels, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique qui séduira autant les locataires que les investisseurs.
Un excellent choix pour ceux qui souhaitent faire l'acquisition d'un immeuble à revenus solide, dans un secteur en demande, au coeur de Montréal.
Le montant des loyers sont en date du 1er juillet 2025.
Les visites se feront exclusivement les samedi entre 13hrs et 14hrs ainsi que les mardis entre 18hrs et 19hrs sur rendez vous avec 24hrs d'avis
Particularités du bâtiment
35'5" X 44'8" Irrégulières
1915
Particularités du terrain
35' X 100' Irrégulières
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
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18.0%
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9.0%
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16.8%
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43.6%
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1.7%
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7.7%
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87.5%
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2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARTIN DOIRON
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