495 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
495 000 $
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2415 Av. des Érables, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 3V4
SUPERBE CONDO LUMINEUX, unité de coin, à quelques pas du PLATEAU Mont-Royal et Parc La Fontaine! Situé au 2e étage d'un immeuble paisible, ce magnifique condo bénéficie d'une grande fenestration offrant une luminosité exceptionnelle. Vous serez charmé par sa vaste terrasse privée de 12 x 8 pieds, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Ce condo comprend 2 chambres fermées, une aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et une cuisine complètement rénovée en 2021 au goût du jour. Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe murale neuve installée en 2024. Un véritable coup de coeur vous attend !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
2000
833,13 Pi2
PVC
placard : 2
Douche indépendante
Addenda
Visite Libre
* Dimanche 13 Avril: 14h-16h
LE CONDO
* Superbe condo baigné de lumière naturelle
* Construction 2000
* Unité de coin, partie arrière de l'immeuble
* 2 chambres à coucher
* Grande fenestration
* Magnifique espace de vie à aire ouverte
* Cuisine rénovée en 2021 avec îlot central
* Nouvelle thermopompe 2024
BÂTIMENT
* Toiture refaite en membrane élastomère 2020
* Fenestration et portes-patio changées en 2023
À PROXIMITÉ
* À une rue du Plateau Mont-Royal
* À 15 minutes à pied du métro Frontenac
* À 100 mètres du Parc des Royaux - terrain de jeux pour enfants avec jeux d'eau, grand parc à chiens, tables à pique-nique, terrain de basketball et de soccer
* À 500 mètres du Parc La Fontaine
* À 600 mètres du Parc Walter Stewart - terrain de baseball, patinoires, jardins communautaires
* Autobus: ligne n°10 et n°24
* Écoles, épiceries, restaurants, parcs, BIXI, CLSC, Hôpital Notre-Dame, etc.
*** EMPLACEMENT idéal et recherché ***
*** FAUT VOIR, un véritable coup de coeur vous attend ***
Particularités du bâtiment
2000
833,13 Pi2
PVC
placard : 2
Douche indépendante
Particularités du terrain
Plateau, Parc La Fontaine, Village, BIXI , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 2e niveau | 13'4" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 9'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'3" X 9' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'1" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'11" X 9'10" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'9" X 8'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes à hotte intégrée, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe murale, 3 tablettes dans le salon, tablettes dans les chambres, porte-manteaux dans le corridor, dalles de terrasse en bois.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
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17.3%
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8.7%
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18.5%
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46.0%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIO D'ELISO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIO D'ELISO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-772-0803
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