1 250 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
1 250 000 $
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2670 Av. Gascon, Montréal (Ville-Marie) (Centre), H2K 2W6
Opportunité exceptionnelle au 2670 Gascon ! Charmante maison unifamiliale sur vaste terrain offrant un potentiel de développement jusqu'à 8 unités de condo. Secteur ultra-recherché, à deux pas du Plateau, des Shops Angus, de la rue Sherbrooke, court de tennis, bibliothèque, piscine, arrêt d'autobus, et du métro Frontenac. Proximité de toutes les commodités. Investisseurs, promoteurs ou familles : à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
6 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
35'8" X 30'1" Irrégulières
1950
Bois , PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Terrain -- Informations clés :
(+) Hauteur permise : 12,5 m
(+) Nombre d'étages : 3
(+) Taux d'implantation : 70 %
(+) Zonage : Catégorie R.2
Potentiel de construction : jusqu'à 8 unités de condo
*Toutes les informations doivent être vérifiées par l'ACHETEUR auprès des autorités compétentes, incluant le service de l'urbanisme ainsi que les divisions des permis et des inspections.
Particularités du bâtiment
35'8" X 30'1" Irrégulières
1950
Bois , PVC
Guillotine , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
60' X 108' Irrégulières
6 479,87 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Sur la ville
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'7" X 14'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'7" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17' X 13'7" | Bois | 2 gardes-robes |
| Chambre | 2e niveau | 14'7" X 13'6" | Bois | 2 gardes-robes |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 10'2" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 9'9" X 7'1" | Bois | Avec grand rangement |
| Rangement | 2e niveau | 17'3" X 7'1" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'1" X 15'3" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 9'3" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'9" X 3'2" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'4" X 12' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21'8" X 12'3" | Linoléum |
Caractéristiques
Électricité
Cour privée , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.6%
-
18.0%
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9.0%
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16.8%
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43.6%
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0.2%
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1.7%
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7.7%
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87.5%
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2.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Mon nom est NICOLAS FORTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
NICOLAS FORTIN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 438-937-0234
- Téléc.: 514-933-5024
EWELINA PAWLAK
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-699-8650
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Bonjour, mon nom est NICOLAS FORTIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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