3 995 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

3 995 000 $

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3 995 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

3 995 000 $

Prochaine visite libre

275 Rue St-Jacques, app.101, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 1M9

Superbe résidence au coeur du Vieux-Montréal, à distance de marche du Vieux-Port. Située dans le célèbre St-Regis, ce condo clé-en-main rivalise avec les plus beaux appartements de New York. Cette vaste résidence de 3 800 pi ca a été rénovée de fond en comble. L'architecture traditionnelle, avec ses hauts plafonds et ses superbes moulures, sert de toile de fond aux finitions luxueuses. Des fenêtres surdimensionnées donnant sur des édifices classiques vous donneront l'impression de vivre sur Park Avenue, à New York. Qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre dans la vieille ville, votre recherche se termine ici.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1913
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1913

3 637,12 Pi2

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Détails architecturaux magnifiques présents dans toutes les pièces, y compris des moulures de couronne spectaculaires, des plafonds très hauts, de grandes fenêtres surdimensionnées et un plancher en bois à motif chevrons.

- Grand espace à concept ouvert intégrant la salle à manger formelle, le salon et la cuisine.

- Cuisine gastronomique avec îlot en marbre , 6 places assises, double évier, réfrigérateur à vin SubZero, 4 tiroirs de congélation SubZero et 2 réfrigérateurs, réfrigérateur intégré SubZero, plaque de cuisson au gaz Wolf à 5 brûleurs et four électrique Wolf encastré avec micro-ondes.

- Somptueuse suite principale comprenant un coin salon pittoresque, de grands placards doubles avec encastrements personnalisés, une grande chambre avec balcon et une salle de bains attenante avec sol en marbre, double lavabo, baignoire et douche.

- Un salon fermé avec des portes vitrées du sol au plafond.

- Une salle de sport avec meubles encastrés et télévision, une chambre à coucher/bureau avec lit escamotable, une chambre à coucher avec salle de bain attenante et une buanderie avec beaucoup de rangement et un évier.


**Déclarations**

1. Toute promesse d'achat devra inclure les informations suivantes :

-L'immeuble est affecté d'une classification culturelle selon les avis: 5389223 et 5292267. Le Ministère de la Culture et des Communications bénéficie d'un droit de préemption de 60 jours.

-Le notaire sera Aaron Litvack de Litvack Alain, Notaires ;

2. Les frais mensuels de condo comprennent : l'électricité et l'entretien des aires communes, les frais d'administration et de gestion, le fonds de prévoyance, l'assurance du bâtiment, le service de valet ;

3. Veuillez consulter le courtier inscripteur pour plus de détails concernant la cotisation spéciale ;

4. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;

5. Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

6. Les deux stationnements sont présentement loués mensuellement à $400 chacun au Centre du Commerce Mondial. Un service de valet est disponible pour aller stationner et récupérer le véhicule du Lundi au Vendredi entre 7am et 9pm.

Particularités du bâtiment
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1913

3 637,12 Pi2

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 16'1" X 7'2" irr. Bois Planchers à chevrons
Salon 2e niveau 31'9" X 17'11" irr. Bois Salon double
Salle à manger 2e niveau 16'10" X 15'2" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 25' X 13'6" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 16'8" X 14'3" irr. Bois
Gym 2e niveau 10'3" X 8'11" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 19' X 15'11" irr. Béton Accès au balcon
Ensuite 2e niveau 13'9" X 10'10" irr. Bois Planchers chauffants
Penderie (Walk-in) 2e niveau 19' X 7'10" irr. Bois Armoires sur mesure
Boudoir 2e niveau 14'10" X 9'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'5" X 12'6" irr. Bois
Ensuite 2e niveau 8'9" X 7'9" Bois
Chambre 2e niveau 14'11" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 5'5" irr. Marbre
Salle de lavage 2e niveau 15'6" X 11'9" irr. Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux, tringles, supports a TV's, system sonos + domotique, lustre

TV's au mur

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
275 Rue St-Jacques, app.101, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 1M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.2%
  • 11.3%
  • 3.4%
  • 12.8%
  • 65.4%
  • 0.0%
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  • 23.6%
  • 75.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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