3 795 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)

3 795 000 $

Prochaine visite libre

275 Rue St-Jacques, app.201, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 1M9

Résidence d'exception dans le Vieux-Montréal mariant cachet historique et design contemporain raffiné. Plafonds vertigineux et majestueuses fenêtres cintrées baignent les vastes espaces de lumière, mettant en valeur des moulures restaurées. Cuisine de chef spectaculaire avec îlot sculptural en acier inoxydable. Suite principale somptueuse avec walk-in sur mesure et salle de bain inspirée des plus grands spas. Salle d'entraînement vitrée, finitions haut de gamme. Immeuble avec portier/valet, à deux pas des meilleures adresses de Montréal.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1913
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1913

3 483,2 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante , douche à vapeur , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Résidence entièrement rénovée alliant le caractère architectural historique à un design contemporain raffiné, réalisée selon les normes les plus élevées
- De hauts plafonds et de majestueuses fenêtres cintrées qui laissent pénétrer une lumière naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces
- Moulures et détails architecturaux magnifiquement restaurés, préservés et mis en valeur
- Vaste agencement à aire ouverte conçu pour une vie et des réceptions en toute fluidité
- Superbe cuisine de chef dotée d'un îlot sculptural en acier inoxydable, de finitions haut de gamme et de fonctionnalités intégrées
- Élégante suite parentale avec dressing de style boutique
- Salle de bains attenante inspirée d'un spa, avec des équipements et des finitions haut de gamme
- Chambres aux proportions généreuses offrant confort et intimité
- Salle de sport privée vitrée, un atout de vie rare dans un appartement
- Finitions sur mesure et savoir-faire artisanal méticuleux partout
- Système Control 4 à la pointe de la technologie contrôlant l'éclairage et les stores électriques dans toute la maison
- Climatisation centrale pour un confort optimal toute l'année
- Immeuble avec services complets, comprenant un portier et un service de valet
- Emplacement de choix au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas des meilleurs magasins, restaurants et services de la ville


** Déclarations **


- Le bien immobilier est classé au titre du patrimoine culturel. Références : 5389223 et 5292267. Le ministère de la Culture et des Communications dispose d'un droit de préemption de 60 jours.

- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1913

3 483,2 Pi2

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de bains attenante , douche à vapeur , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
vestibule 2e niveau 11'1" X 7'10" irr. Bois
gym 2e niveau 12'8" X 10'3" irr. Bois
Salle familiale 2e niveau 17'10" X 15'11" irr. Bois
Salon 2e niveau 16'5" X 15'5" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 16'7" X 15'8" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 18'2" X 13'9" irr. Bois
Boudoir 2e niveau 15'10" X 15'9" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 6'2" X 3'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 17'3" X 14'6" irr. Bois
salle de bain attenante 2e niveau 8'4" X 4'9" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 23' X 18'1" irr. Bois
salle de bain attenante 2e niveau 13'6" X 13'4" irr. Tuiles
Penderie (Walk-in) 2e niveau 20' X 17'2" irr. Bois
Rangement 2e niveau 6' X 3'3" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

Foyer au gaz

Climatiseur central , Interphone , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, système domotique Lutron, stores motorisés, luminaires, téléviseurs muraux et supports, tous les meubles encastrés, placards et étagères sur mesure, interphone, système d'aspiration centralisé et accessoires, douche à vapeur et cheminée à gaz.

Oeuvres d'art, mobilier et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
275 Rue St-Jacques, app.201, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal), H2Y 1M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.3%
  • 25.9%
  • 10.3%
  • 15.5%
  • 15.9%
  • 5.6%
  • 4.1%
  • 25.4%
  • 64.6%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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