Prochaine visite libre le
dimanche
31 mai 2026 de 14H00 à 16H00
2 050 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
2 050 000 $
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Prochaine visite libre
2026-05-31
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3005 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Y 1Y8
Joyau architectural idéalement situé entre le centre-ville et Westmount, à proximité des meilleures commodités et écoles de la ville. Réinventée à la perfection, cette demeure offre un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle, doté de finitions haut de gamme. Répartie sur 3 étages, elle comprend 4 chambres, 3+1 SDB, ainsi qu'une somptueuse suite principale occupant le 3e étage. Les intérieurs raffinés sont complétés par une cour aménagée: un véritable oasis au coeur de la ville.La demeure est complétée par un garage, fenêtres remplacées, toit en ardoise refait, climatisation centrale et accès aux services de Westmount avec TRADAU.
-
Superficie du terrain:
3 682 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
Brique , Stucco
Ardoise
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-La grandeur de l'allé sera a vérifier par l'acheteur
Particularités du bâtiment
1930
Brique , Stucco
Ardoise
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
3 682 Pi2
Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 8'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 13'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 16'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 18'10" X 13'10" irr. | Bois | |
| salle de bain attenante | 2e niveau | 5'5" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 12' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 17'11" X 13'5" irr. | Bois | |
| salle de bain attenante | 3e niveau | 8' X 13'4" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'3" X 13'2" irr. | Bois | |
| Bureau | 3e niveau | 13'2" X 8'3" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 13'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 13' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, la laveuse, la sécheuse, le système d'alarme, la télécommande de la porte de garage, les stores, l'aspirateur central et ses accessoires, les lustres et les appliques murales (à l'exception de ceux qui sont exclus), les rideaux de la chambre principale et les supports de télé.
Rideaux et tringles à rideaux dans les chambres d'enfants, lustres dans la salle à manger et le hall d'entrée (2), deux réfrigérateurs au sous-sol, un réfrigérateur à vin, un chargeur pour voiture électrique et les téléviseurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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4.0%
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18.4%
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3.1%
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14.5%
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60.1%
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9.0%
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11.5%
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2.3%
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22.7%
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54.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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