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dimanche
2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00
2 198 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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3045 Av. Cedar, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Y 1Y8
Joyau architectural idéalement situé entre le centre-ville et Westmount, à proximité des meilleurs services et des écoles que la ville a à offrir. Cette maison de ville offre un plan d'étage à aire ouverte baigné de lumière naturelle et doté de finitions élégantes. La résidence de 3 étages comprend 6 chambres spacieuses et une suite principale idéale avec salle de bain attenante et dressing. Elle est complétée par un immense jardin urbain avec une terrasse, offrant un oasis parfait au coeur de la ville. Un garage intégré pratique et un sous-sol aménagé viennent compléter cette demeure.
-
Superficie du terrain:
4 124 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
1930
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 123,97 Pi2
Paysager
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 6'7" X 3'11" irr. | Ardoise | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 14' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 8'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'2" X 13'9" irr. | Ardoise | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'6" X 4'9" irr. | Ardoise | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'11" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 9'1" X 6'4" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'4" X 4'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 13'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Bureau | 3e niveau | 11'9" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 20'4" X 10'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 14'8" X 14'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'11" X 6'11" irr. | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'3" X 12'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'8" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, climatiseurs (4), ouvre-porte de garage, barbecue dans la cour arrière, stores et rideaux
Télévision
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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4.0%
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18.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JOSEPH MONTANARO
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