2 695 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

2 695 000 $

Prochaine visite libre

3111Z Rue Jean-Girard, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Y 3L1

Fabuleuse et spacieuse maison de ville jumelée sur 3 étages construite en 2014 par Jean Houde. Avec ses 4 chambres, son garage intégré pour 2 voitures, sa cuisine à aire ouverte, ses pièces ensoleillées et sa belle cour arrière, cette demeure a beaucoup à offrir. Idéalement située à proximité de l'avenue Greene et de tous ses commerces et à quelques minutes de marche du centre-ville de Montréal, cette résidence est la définition de l'aspect pratique. La propriété clé en main idéale pour un couple ou une famille!

  • Superficie du terrain: 2 798 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2014
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

1er étage :
-Entrée privée élégante avec des moulures couronnées, des tuiles de porcelaine raffinés et un escalier grandiose avec une rampe en fer forgé menant au 2ème étage.
Chambre/bureau pratique au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante
-Accès à un rare et pratique garage pour 2 voitures

2ème étage :
-Cuisine ouverte et lumineuse avec des électroménagers haut de gamme, îlot central avec 4 places assises, superbes comptoirs en quartz et quincaillerie haut de gamme.
-Face à la cuisine se trouve un grand boudoir/salle familiale avec accès à la cour arrière pavée et ensoleillée.
De l'autre côté, vous trouverez un salon formel avec foyer au gaz, haut-parleurs intégrés et accès à un balcon pittoresque.
-La salle à manger peut accueillir 8 à 10 personnes face à la baie vitrée.
-Une salle d'eau et une buanderie surdimensionnée complètent cet étage.

3ème étage :
-À cet étage, vous trouverez 3 chambres à coucher, 2 salles de bains rénovées ainsi qu'un espace additionnel pour le lavage.
-Suite principale surdimensionnée avec une baie vitrée unique et un walk-in avec rangement sur mesure.
-Salle de bain attenante rénovée avec immense douche, planchers chauffants, double lavabo et baignoire.


**Déclarations**

-Construction 2014 par Jean Houde construite sur fondation existante.

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 798,4 Pi2

Clôturé

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestubile 1er niveau/RDC 8'2" X 6'1" irr. Tuiles
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'6" X 12'7" irr. Tuiles
Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 11'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'9" X 3'11" irr. Bois
Salle de bain attenante 1er niveau/RDC 8'11" X 4'11" irr. Tuiles
Salon 2e niveau 18'4" X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 21'9" X 18'6" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 18'7" X 9' irr. Tuiles
Salle d'eau 2e niveau 8'3" X 2'11" irr. Tuiles
Salle de lavage 2e niveau 8'6" X 6'3" irr. Tuiles
Chambre principale 3e niveau 21'4" X 13'1" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 8'4" X 6'5" irr. Bois
Salle de bain attenante 3e niveau 11'9" X 8'4" irr. Tuiles
Chambre 3e niveau 14'10" X 10'8" irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'11" X 10'9" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 10'8" X 8'5" irr. Bois
Caractéristiques
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Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, luminaires sauf lustre dans escalier, gazebo.

Lustre dans l'escalier.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3111Z Rue Jean-Girard, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Y 3L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.0%
  • 14.8%
  • 2.5%
  • 14.9%
  • 62.9%
  • 11.4%
  • 19.8%
  • 1.5%
  • 17.1%
  • 50.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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