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5 490 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

5 490 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Ville-Marie (Centre-Ouest)

5 490 000 $

Prochaine visite libre

3122 Ch. de Trafalgar-Heights, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3Y 1H2

Si vous êtes à la recherche d'une demeure rénovée avec vues et garage double, celle-ci est pour vous! Cette résidence spacieuse de 6 c-à-c est située dans une enclave exclusive. Orientée plein sud, la demeure offre des vues imprenables à 270 degrés sur la ville. Idéale pour les grandes familles ou comme alternative de condo grâce à son ascenseur.

  • Superficie du terrain: 6 310 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1950
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant, vous serez accueillis par un bel ensemble de portes françaises en bois et en verre dans le vestibule. En entrant dans la salle à manger, vous serez immédiatement captivé par la hauteur des plafonds. Juste à côté de la salle à manger est la cuisine bien équipée pour le chef en vous. La cuisine est dotée d'un grand îlot de préparation, d'un four avec tiroir chauffant, de deux lave-vaisselle et de planchers chauffants. Près de l'ascenseur, qui dessert les quatre étages, se trouve un magnifique foyer à bois à trois faces. Accédez à la grande terrasse du salon et profitez de l'une des plus belles vues sur la ville.

À l'étage supérieur, vous serez impressionné par l'étage des maîtres, qui comprend une chambre spacieuse avec des vues panoramiques, un grand dressing avec des étagères sur mesure intégrées, une salle de bains attenante avec une douche séparée, une baignoire à remous et trois lavabos, ainsi qu'un bureau.

Juste en dessous du rez-de-chaussée, il y a quatre chambres, dont deux avec leur propre salle de bains. Une troisième salle de bains complète cet étage. Deux des chambres offrent une vue imprenable sur la ville.

Le rez-de-jardin comprend une grande salle familiale avec accès à la cour arrière paisible et privée, une salle d'eau et une chambre supplémentaire.

Il est aussi à noter que la résidence a été substantiellement rénovée en 2003 et possède un garage double.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1950

Attaché , Double largeur

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 310 Pi2

Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
vestibule 1er niveau/RDC 8'2" X 4'10" irr. Marbre
Salle à manger 2e niveau 23'11" X 13'5" irr. Marbre
Salon 2e niveau 26'1" X 29'4" irr. Bois foyer au bois
Cuisine 2e niveau 21'6" X 17'11" irr. Tuiles
Salle d'eau 2e niveau 4'6" X 6'1" irr. Marbre
Chambre principale 3e niveau 24'7" X 16'11" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 22'8" X 8'6" irr. Tuiles Ensuite
Penderie (Walk-in) 3e niveau 9'3" X 13'10" irr. Bois
Bureau 3e niveau 16'2" X 10'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 17' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'7" X 8'10" irr. Tuiles Ensuite
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 7'11" irr. Tuiles Ensuite
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 13'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 5'3" irr. Tuiles
Salle de lavage 1er niveau/RDC 19'3" X 9'1" irr. Tuiles
Salle familiale Rez-de-jardin 40'11" X 16'5" irr. Tapis
Chambre Rez-de-jardin 8'1" X 13'6" irr. Tapis
Salle d'eau Rez-de-jardin 2'10" X 7'2" irr. Tuiles
Penderie (Walk-in) Rez-de-jardin 7'9" X 8'2" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvreur de porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires.

Rideaux et tringles à rideaux, lustres et appliques murales

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
3122 Ch. de Trafalgar-Heights, Ville-Marie (Centre-Ouest), H3Y 1H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.5%
  • 13.3%
  • 0.2%
  • 11.5%
  • 67.0%
  • 30.8%
  • 31.6%
  • 1.6%
  • 2.4%
  • 33.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEPH MONTANARO
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