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9 août 2026 de 14H00 à 16H00
2 650 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
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3131 Rue Jean-Girard, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3Y 3L1
Fabuleuse et spacieuse maison de ville jumelée sur 3 étages construite 2001. Avec ses 4 chambres, son garage intégré pour 2 voitures, sa cuisine à aire ouverte, ses pièces ensoleillées, son ascenseur et sa belle cour arrière, cette demeure a beaucoup à offrir. Idéalement située à proximité de l'avenue Greene et de tous ses commerces et à quelques minutes de marche du centre-ville de Montréal, cette résidence est la définition de la praticité. La propriété clé en main idéale pour un couple ou une famille!
-
Superficie du terrain:
2 856 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
23'6" X 45' Irrégulières
2001
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Il existe un déclaration de copropriété pour cette maison, qui fait partie d'un ensemble de 4 maisons mitoyennes (3121 ; 3125 ; 3131 ; 3135) partageant les charges suivantes : assurance commune de l'immeuble et du garage, déneigement et chauffage/éclairage du garage commun.
-La part des charges pour le 3131, rue Jean Girard s'élève à 24,59 %.
Particularités du bâtiment
23'6" X 45' Irrégulières
2001
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
2 855,88 Pi2
Pavé uni
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 16'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'4" irr. | Marbre | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 7'3" irr. | Granite | |
| Ascenseur | 1er niveau/RDC | 4' X 2'11" irr. | Tapis | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'8" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 17'1" X 21'8" irr. | Bois | |
| Coin-repas | 2e niveau | 8'7" X 10'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'10" X 19'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 17'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'7" X 10'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'9" X 13'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'8" X 7'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 21'10" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 3e niveau | 8'6" X 12'1" irr. | Marbre | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'6" X 6' irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Ascenseur(s) , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, cave à vin, laveuse, sécheuse, rideaux et stores, chauffe-eau, caméras de sécurité, équipement de système d'alarme, ouvre-porte de garage (une seule télécommande), ascenseur, gazebo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Le quartier en quelques statistiques
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5.0%
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50.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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