1 695 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1 695 000 $
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33 Place Upper-Trafalgar, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H3H 1T2
Niché contre la montagne, accès direct au parc du Mont-Royal et à distance de marche du lac des Castors. Cette charmante maison S/D se trouve au bout d'un cul-de-sac tranquille, avec vue sur la ville et la rivière depuis la terrasse. Idéal pour les familles ou les couples, 3 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 salles d'eau, la cuisine s'ouvre sur le solarium. Portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec vue sur la rivière et la ville. Beaucoup de rangement, garage double et parking extérieur.
-
Superficie du terrain:
2 449 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
44'1" X 23'7" Irrégulières
1967
1 890 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Cette déclaration doit être ajoutée à toutes les promesses d'achat :
L'IMMEUBLE EST SITUÉ DANS LE SITE HISTORIQUE DU MONT ROYAL. DE PLUS, LA PRÉSENTE PROPRIÉTÉ EST SITUÉE DANS LE SECTEUR DU PATRIMOINE MUNICIPAL DE TRAFALGAR (CÔTE-DES-NEIGES ET LE BOULEVARD.) Elle n'est pas classée en vertu de la Loi sur le patrimoine culturel, n'est pas située dans l'aire de protection d'un bien ainsi classé et n'est pas mentionnée dans le règlement de zonage de la municipalité. Voir la page 3 du certificat de localisation.
L'ÉVALUATION DE LA VILLE À DES FINS FISCALES POUR 2023 EST BASÉE SUR 1 163 500
VENTE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ AUX RISQUES ET PÉRILS DE L'ACHETEUR.
Le(s) foyer(s) et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance. Les règlements municipaux interdisent l'utilisation de cheminées à bois.
Particularités du bâtiment
44'1" X 23'7" Irrégulières
1967
1 890 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Double largeur , Intégré
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 449 Pi2
Sur l'eau
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| vestibule | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'2" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 7' | Bois | salle d'eau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 13' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 15' | Bois | Porte patio donnant sur la ter |
| Salon | 2e niveau | 16' X 22' | Bois | Fenêtres Juliette, PF en marbr |
| Chambre | 3e niveau | 8'11" X 12'8" | Bois | Placard fermé |
| Chambre | 3e niveau | 12'10" X 12' | Bois | Placard fermé |
| Chambre principale | 4e niveau | 13'11" X 21' | Bois | 2 Placard fermé en suite |
| Mezzanine | 4e niveau | 4' X 5' | Bois | porte vers le toit |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16' X 12'5" | Béton | porte vers la buanderie salle |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, toutes les installations. Tous les stores, couvre-fenêtres. Réservoir d'eau chaude en propriété, nouveau 2023.
BBQ exclu. Manteau en bois pour la cheminée de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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4.0%
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18.4%
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3.1%
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14.5%
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60.1%
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9.0%
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11.5%
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2.3%
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22.7%
-
54.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
énergie
Mon nom est ROSE MARIE MARTIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ROSE MARIE MARTIN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-592-3244
- Téléc.: 514-933-5024
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