6 500 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
6 500 000 $
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3431 Rue Drummond, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 1X6
Grande demeure située au coeur du célèbre Carré Doré désigné à la fois résidentiel et commercial. Cette résidence a été minutieusement rénovée et restaurée et rivalise les demeures les plus impressionnantes de Manhattan. Aucune dépense n'a été épargnée pour marier l'ancien au nouveau. Conçu de main de maître, dont un rdc époustouflant et une suite principale magistrale. Avec une entrée au niveau inférieur, elle offre un emplacement idéal pour un espace commercial désigné, adapté à des bureaux professionnels ou d'autres projets d'affaires. Si être à distance de marche de tout est l'une de vos priorités, cette résidence est pour vous.
-
Superficie du terrain:
3 169 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1891
Particularités du bâtiment
25' X 127'6" Irrégulières
1891
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**Addenda**
Magnifique résidence de ville au coeur du Golden Square Mile, à distance de marche de tout ce que le centre-ville a à offrir : le fameux Ritz Carlton, l'hôtel Four Seasons, les boutiques, les restaurants, les cafés, les galeries d'art et les musées. Cette demeure est dotée d'une multitude de détails originaux et de charme d'antan
Rez-de-chaussée :
+ Grand hall d'entrée menant à sur un magnifique escalier d'origine
+ Salle de séjour avec une hauteur sous plafond de 12 pieds, des moulures d'origine, trois belles fenêtres permettant à la lumière naturelle de circuler dans la pièce, et un foyer au gaz
+ Le salon avec plafond à caissons et foyer au gaz mène à une salle à manger spacieuse et élégante avec boiseries, buffet encastrée et foyer au gaz
+ Les portes en bois en vitrail mènent à une très grande cuisine gastronomique avec îlot central pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Accès direct à la terrasse avec barbecue avec ligne de gaz directe. La cuisine comprend aussi une cuisinière DCS à 6 brûleurs, lave-vaisselle Bosch, double tiroirs réfrigérés Ariston, four mural Thermador et réfrigérateur Sub-zero.
+ Accès au quatre étages par ascenseur
+ Salle d'eau
Deuxième étage :
+ Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher, deux salles de bains et une grande salle familiale
Troisième étage :
+ Le troisième étage offre une véritable suite principale avec un coin salon, un dressing et une salle de bains attenante
+ Vitraux dans le couloir
+ Accès à une terrasse privée avec éclairage LED et salle de sport/salle familiale
Le rez-de-jardin :
+ Le rez-de-jardin est accessible soit à partir de la résidence ou directement depuis la rue. Cet espace peut être utilisé comme une suite intergénérationnel ou un bureau à domicile
+ Cuisine complète haut de gamme avec bar à petit-déjeuner et salle de bain
Autres commodités :
+ Garage intégré pour 2 voitures
+ Accès à tous les étages par ascenseur avec des murales spectaculaires, réalisées par le célèbre muraliste
+ Entrée de garage chauffée
+ Système de haut-parleurs JBL intégré
+ Système Crestron
+ 2 systèmes d'humidification
+ Système de sécurité avec caméras
Déclarations :
- le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
- le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
Particularités du bâtiment
25' X 127'6" Irrégulières
1891
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
3 168,89 Pi2
Sur la ville
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 30'4" X 8'4" irr. | Bois | + Ascenseur |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24'1" X 14'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 25' X 15'8" irr. | Bois | + Dinette |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'1" X 17'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 22'3" X 16'3" irr. | Bois | Accès à la terrasse |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 2'8" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 29' X 22'8" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 23'8" X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 20'1" X 10'3" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 25'1" X 16'4" irr. | Bois | + Walk in |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'8" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 10'8" X 6' irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 23'3" X 22'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 13'9" X 5'6" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 3e niveau | 13'9" X 9'4" irr. | Céramique | |
| Salle d'entraînement | 3e niveau | 16'7" X 16'1" irr. | Bois | Accès à la terrasse |
| Bureau | Sous-sol 1 | 49'4" X 14'3" irr. | Bois | Entrée indépendante |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 15'2" X 12'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 6'6" irr. | Céramique | |
| 'Mudroom' | Sous-sol 1 | 28'7" X 6'8" irr. | Céramique | Accès au garage |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Foyer au gaz , Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine (1er étage et sous-sol), laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central + accessoires, haut-parleurs intégrés, système crestron, caméras de sécurité, garde-robes italiennes, lustres et appliques sauf ceux exclus.
Lustres dans la bibliothèque.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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3.5%
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25.1%
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2.2%
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9.8%
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59.4%
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0.3%
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91.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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