815 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

815 000 $

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815 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

815 000 $

Prochaine visite libre

3445 Rue Drummond, app.1203, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 1X9

Exquise propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bains au 12e étage du Imperial House, au coeur du quartier Golden Square Mile ! Bénéficiant d'espaces intérieurs et extérieurs spacieux, d'une lumière naturelle abondante et d'une vue incomparable sur la ville, cet appartement est parfait pour recevoir des invités ou se détendre sur son balcon privé au 12ème étage. Avec une touche européenne, l'unité offre de beaux parquets, de superbes doubles portes en verre dans l'entrée, une belle cuisine, et une hauteur de plafond de près de 10'. L'immeuble offre de nombreuses commodités : piscine intérieure, aire de fitness, sauna et terrasse!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1958
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1958

1 671 Pi2

Attaché

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- L'entrée de l'appartement se fait par le magnifique vestibule doté de parquets et de doubles portes vitrées.
- De l'autre côté de la double porte, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant un grand salon avec un beau foyer électrique, une salle à manger avec accès au balcon extérieur et un espace de détente avec de nombreux rangements, qui peut également être converti en bureau.
- Ensuite, vous trouverez une charmante cuisine avec de nombreux espaces de rangement et beaucoup de lumière naturelle.
- Au bout du couloir se trouvent deux grandes chambres, dont une avec salle de bains attenante et accès au balcon extérieur.
- Une deuxième salle de bains complète le condo.

Caractéristiques supplémentaires :

- Le grand balcon extérieur offre des vues incroyables sur l'horizon de la ville.
- Cette unité comprend également une place de parking dans le garage et un casier de rangement.
- Une autre caractéristique notable est qu'il n'y a pas de voisins/condo à l'étage de ce condo ! La terrasse sur le toit se trouve au-dessus.

L'immeuble offre de nombreuses commodités/services, notamment:

- portier 24/7
- une piscine intérieure
- un espace de fitness
- un sauna
- et une terrasse sur le toit.

Situé à deux pas des restaurants exceptionnels de la ville, des boutiques, des galeries et bien plus encore ! A vous de le découvrir !

*Le coût du garage est de 150$/mois et a été inclus dans les frais de condo indiqués.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant
l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
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1958

1 671 Pi2

Attaché

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Sur la ville

Garage : 1

Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 12e étage 12' X 6'10" irr. Parqueterie
Salon 12e étage 20'9" X 14'2" irr. Parqueterie
Salle à manger 12e étage 11'3" X 11'1" irr. Parqueterie Accès au balcon
Boudoir 12e étage 13'2" X 11'6" irr. Bois Plafond: 9'5"
Cuisine 12e étage 13'4" X 8'9" irr. Céramique
Chambre 12e étage 14'3" X 11'1" irr. Parqueterie Accès au balcon
Salle de bains 12e étage 8'5" X 6'7" irr. Céramique SDB attenante
Chambre 12e étage 13'4" X 12' irr. Parqueterie
Salle de bains 12e étage 6'9" X 4'9" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Électrique

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, ouvre-porte de garage, stores, lit escamotable.

Rideaux et tringles, lustres et appliques murales, les deux ventilateurs au plafond des chambres à coucher.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
3445 Rue Drummond, app.1203, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 1X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.5%
  • 25.1%
  • 2.2%
  • 9.8%
  • 59.4%
  • 0.3%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 6.8%
  • 91.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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