3 599 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

3 599 000 $

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3 599 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

3 599 000 $

Prochaine visite libre

3495 Av. du Musée, app.103, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2C8

Exceptionnelle unité au rez-de-chaussée idéalement situé au coeur du Golden square mile avec accès direct à une spectaculaire et rare terrasse privée. Cette unité dispose de plus de 3 000 pieds carrés d'espace de vie et a récemment été entièrement rénovée avec des matériaux luxueux. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme de qualité commerciale et l'espace ouvert est parfait pour recevoir. Tout cela à quelques pas de tout ce que le centre-ville de Montréal a à offrir !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1981
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
MICHAEL LASHCHUK
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

3 077,4 Pi2

Côte à côte , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

-Cet appartement luxueux est situé au coeur du Golden Square Mile, l'un des endroits les plus exclusifs de Montréal.

-Dispose d'une entrée privée intime en tuile noire directement depuis l'ascenseur.

-Magnifique résidence rénovée avec goût en 2018 en utilisant uniquement les meilleurs matériaux.

-Plus de 3000 pieds carrés de surface habitable à couper le souffle.

-Finitions haut de gamme à travers l'unité, y compris des comptoirs en pierre, de grandes tuile, des haut-parleurs intégrés, des stores électriques, une douche à vapeur et 2 cheminées modernes.

-Profitez de 2 chambres à coucher spacieuses avec leurs salles de bains de luxe et de vastes placards.

-De splendides espaces de vie ouverts comprenant une cuisine digne d'un chef et un garde-manger idéal pour le majordome.

-Un bar confortable construit sur mesure et une vaste cave à vin.

-Garage idéal pour 2 voitures.

-Une terrasse privée pittoresque à l'arrière avec un barbecue.

-Appréciez la salle de sport commune et la piscine extérieure de cet immeuble convoité situé au coeur de la ville, à proximité des meilleurs restaurants et magasins.


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1981

3 077,4 Pi2

Côte à côte , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 15' X 7'1" irr. Porcelaine
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'8" X 7'11" irr. Porcelaine
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'11" X 4'11" irr. Porcelaine
Salon 1er niveau/RDC 31' X 17'1" irr. Porcelaine
Salle à manger 1er niveau/RDC 25' X 9'11" irr. Porcelaine
Cuisine 1er niveau/RDC 25' X 12'11" irr. Porcelaine garde-manger
Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 5'11" X 5'6" irr. Porcelaine
Boudoir 1er niveau/RDC 16'11" X 12'3" irr. Porcelaine Accès à la terrasse
Chambre principale 1er niveau/RDC 22'4" X 13'8" irr. Porcelaine SDB pour elle et lui
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 14'3" X 5'2" irr. Porcelaine
Ensuite #1 1er niveau/RDC 12' X 9'2" irr. Porcelaine
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'7" X 3'1" irr. Porcelaine
Ensuite #2 1er niveau/RDC 13' X 4'7" Porcelaine
Chambre 1er niveau/RDC 25'10" X 11'5" irr. Porcelaine
Ensuite 1er niveau/RDC 9'5" X 8'9" irr. Porcelaine
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cuisinière, deux fours, friteuse, réfrigérateurs (3), congélateurs (2), unité de refroidissement du vin, réservoirs d'eau chaude, 2 foyers, tous les téléviseurs, système de sécurité par caméra.

Tous les meubles, tous les luminaires.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
3495 Av. du Musée, app.103, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré), H3G 2C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 2.1%
  • 21.9%
  • 2.0%
  • 8.2%
  • 64.0%
  • 0.6%
  • 4.2%
  • 0.3%
  • 8.6%
  • 86.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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